• 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Village 38 4600 Visé

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Description

Parfaitement située à mi-chemin entre Visé et Maastricht, dans le charmant village de Lanaye, l'Immobilière Wolfs vous présente cette jolie maison avec garage, jardinet et spacieuse terrasse. Bénéficiez d'une superficie habitable de +/- 185 m², de beaux espaces de vie aménagés avec goût et d'excellentes prestations énergétiques ! Profitez des nombreuses balades avoisinantes et d'un état impeccable vous permettant d'y emménager directement ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bel espace bureau de +/- 20 m², toilette indépendante, salle à manger de +/- 28 m² avec cuisine équipée ouverte, salon de +/- 28 m² avec feu à bois, spacieuse terrasse de +/- 21 m² en partie couverte, garage de +/- 17 m², petit jardin latéral ou emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, une suite parentale de +/- 17 m² avec sa spacieuse salle de douche à l'italienne et partie dressing de +/- 18 m², trois chambres de +/- 2 x 13 m² et +/- 14 m², salle de bains (lavabo, baignoire), toilette indépendante. Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu’en 2046, superficie totale : 200 m², superficie habitable : +/- 185 m², R.C. : 396 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20200813017836, PEB : C, E spec : 226 kWh/m².an, E totale : 48 382 kWh/an. IMPECCABLE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

185 m²

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

98 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48382 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB72786 Réf. vendeur: 6251195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Des Orchidées

3,8 km 33' 4,5 km 6' 2,3 km 39' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

3,9 km 33' 4,5 km 6' 2,3 km 39' 3,8 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

203 m 1' 17'' 174 m 21'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

6,5 km 33' 7,9 km 9' 4,6 km 58' 6,1 km 1º 22'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,9 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,4 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

155 m 1' 51''

Gares

Eijsden

2 km 18' 8,4 km 11' 885 m 22' 2 km 33'

Aéroports

Liège Airport

26,7 km 1º 46' 31,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

11,1 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

7,4 km 36' 9,7 km 11' 5,1 km 1º 4' 7,3 km 1º 36'

Carrefour Market Vise

6,2 km 31' 8,8 km 10' 5,1 km 55' 6,2 km 1º 23'

Aldi Visé

5,8 km 22' 6 km 9' 5,3 km 1º 8' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

5 km 7'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

23,4 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

25,9 km 21'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,4 km 20'

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 47 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (10 minutes en voiture), "Aldi Visé" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Eijsden" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Des Orchidées", à 6 minutes en voiture.

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Documents

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