• 6 Chambre(s)
  • 188
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue des Combattants 24 4600 Visé

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Description

En plein centre-ville de Visé, à une rue de ses commerces et de ses nombreuses festivités, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation au cachet certain. Profitez d'une situation idéale avec toutes commodités accessibles à pied, d'un agréable jardin arboré et d'un double garage. Excellente localisation ! Sous-sol : trois caves dont une chaufferie et une cave à vins. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 32 m² (salon et salle à manger), cuisine de +/- 20 m², double garage avec escalier vers un grenier aménageable indépendant, allée latérale vers les garages, belle terrasse de +/- 26 m², beau jardin arboré. Palier : hall, toilette indépendante, deux chambres en enfilade de +/- 8 et 12 m² dont une avec point d'eau. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 14 et 15 m², salle de douches (lavabo et douche). 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de 8 et 14 m², grenier aménageable de +/- 14 m². Divers : superficie totale : 560 m², superficie habitable : +/- 188 m², majorité de double vitrage en PVC, chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN de 2016), R.C. : 1.048 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20241021002717, PEB : D, E spec : 324 kWh/m².an, E totale : 69 340 kWh/an. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 048 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

188 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

457 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69340 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB91928 Réf. vendeur: 6309094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

558 m 1' 51'' 558 m 44'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

72 m 14'' 72 m 5'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

72 m 14'' 72 m 5'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

534 m 1' 46'' 534 m 54'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

696 m 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

296 m 4'

Gares

Visé / Wezet

622 m 2' 4'' 622 m 54'' 591 m 7' 591 m 7'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 23,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,8 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

338 m 1' 7'' 338 m 29'' 338 m 4' 338 m 4'

Delhaize Vise

909 m 4' 909 m 1' 24'' 0 m 0'' 803 m 10'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,3 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,3 km 13'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Éducation

"Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Christine Lejeune" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Documents

ffc16a5a-fdb7-4194-ab4a-712627b1b2c5.pdf

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