Maison à vendre - Visé VBC19355

Avenue de Navagne 22 4600 Visé

249 000 €

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VBC19355

  • 4 Chambre(s)
  • 171 m²
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Description

! OPTION ! Maison de Maître mitoyenne à rafraîchir (+/- 171m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec jardin située dans le centre de Visé (avenue de Navagne) et offrant des facilités d'accès et de commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 30m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour (+/- 49m²), cuisine aménagée (cuisinière au gaz avec four, hotte, frigo, évier), toilette indépendante, atelier (+/- 7m²) et jardin. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et salle de douches (douche, wc). 2ème étage: palier, 1 chambre (+/- 13m²), salle de bains (wc, lavabo) et grenier aménageable (+/- 12m²) avec mezzanine. Châssis simple vitrage bois, chauffage central au gaz. Nombreux détails architecturaux (belles hauteurs sous-plafonds, moulures, carrelages,...). R.C.: 805€. Superficie totale (terrain): 220 m². PEB: F, E. Spéc.: 426 kWh/m².an, E. Totale: 73.083 kWh/an, n° 20240612005004. Belle situation! Beau potentiel! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

171 m²

Surface du séjour

49 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73083 kWh/an

Référence PEB

20240612005004

Emission de CO2

78

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC19355 Réf. vendeur: W6226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Visé

126 m 25'' 126 m 10'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

603 m 2' 603 m 1' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

603 m 2' 603 m 1' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

298 m 59'' 298 m 23'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 23''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 7'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

124 m 1' 29''

Gares

Visé / Wezet

388 m 1' 18'' 388 m 43'' 388 m 5' 388 m 5'

Aéroports

Liège Airport

22,4 km 1º 30' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,3 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

593 m 1' 59'' 593 m 55'' 496 m 6' 496 m 6'

Aldi Visé

1,4 km 6' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Delhaize Vise

1,4 km 6' 1,4 km 2' 14'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,8 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,8 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,8 km 14'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Vise" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Lucioles De Visé", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec une station située à 1 minute à pied.

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