• 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Basse Hermalle 26 4600 Visé

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Description

Agréable villa (+/- 152m² d'après PEB) disposant de 3 chambres, un vaste garage et un beau jardin orienté Ouest située dans un quartier prisée à 2 pas du halage et de ses promenades,des accès autoroutiers et du centre de Visé. Elle se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour (+/- 29m²), salon/bureau (+/- 13m²), cuisine équipée (frigo, four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, évier), buanderie (+/- 5m²), toilette indépendante, garage avec porte motorisée (+/- 29m²), terrasse (+/- 31m²) et jardin. 1er étage: spacieux hall de nuit (+/-13 m²), 3 chambres dont une plus petite (+/- 7, 8 et 13m²) dont une avec salle de bains (baignoire et douche). Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central au gaz, portail motorisé, ... PEB: C, E Spéc: 234 kWh/m².an, E totale: 35.537 kWh/an, n° 20241010017865. R.C. : 1.240€, superficie totale (terrain) : 1.117m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À ne pas manquer ! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

1117 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35537 kWh/an

Référence PEB

20241010017865

Emission de CO2

43

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC22240 Réf. vendeur: W6452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Kinkempois

647 m 2' 21'' 647 m 1' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

842 m 4' 842 m 1' 26'' 591 m 10' 842 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

842 m 4' 842 m 1' 26'' 591 m 10' 842 m 10'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 739 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

202 m 2' 25''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

458 m 5'

Gares

Visé / Wezet

650 m 3' 810 m 1' 8'' 641 m 8' 641 m 8'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 29' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,9 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

880 m 4' 1 km 1' 28'' 569 m 10' 866 m 11'

Aldi Visé

1 km 4' 1 km 1' 38'' 666 m 8' 1 km 12'

Delhaize Vise

1,6 km 8' 1,8 km 2' 47'' 817 m 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,9 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,5 km 10'

Activités

Maison De La Science

16,7 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,7 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 13 minutes à pied."Angleur - Kinkempois" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Vise" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

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