• 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Basse Hermalle 26 4600 Visé

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Description

Agréable villa (+/- 152m² d'après PEB) disposant de 3 chambres, un vaste garage et un beau jardin orienté Ouest située dans un quartier prisée à 2 pas du halage et de ses promenades,des accès autoroutiers et du centre de Visé. Elle se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour (+/- 29m²), salon/bureau (+/- 13m²), cuisine équipée (frigo, four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, évier), buanderie (+/- 5m²), toilette indépendante, garage avec porte motorisée (+/- 29m²), terrasse (+/- 31m²) et jardin. 1er étage: spacieux hall de nuit (+/-13 m²), 3 chambres dont une plus petite (+/- 7, 8 et 13m²) dont une avec salle de bains (baignoire et douche). Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central au gaz, portail motorisé, ... PEB: C, E Spéc: 234 kWh/m².an, E totale: 35.537 kWh/an, n° 20241010017865. R.C. : 1.240€, superficie totale (terrain) : 1.117m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À ne pas manquer ! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

1117 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35537 kWh/an

Référence PEB

20241010017865

Emission de CO2

43

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC22240 Réf. vendeur: W6452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Kinkempois

647 m 2' 21'' 647 m 1' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

842 m 4' 842 m 1' 26'' 591 m 10' 842 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

842 m 4' 842 m 1' 26'' 591 m 10' 842 m 10'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 739 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

202 m 2' 25''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

458 m 5'

Gares

Visé / Wezet

650 m 3' 810 m 1' 8'' 641 m 8' 641 m 8'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 29' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,9 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

880 m 4' 1 km 1' 28'' 569 m 10' 866 m 11'

Aldi Visé

1 km 4' 1 km 1' 38'' 666 m 8' 1 km 12'

Delhaize Vise

1,6 km 8' 1,8 km 2' 47'' 817 m 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,9 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,5 km 10'

Activités

Maison De La Science

16,7 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,7 km 14'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 10 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 12 minutes en voiture.

Éducation

"Angleur - Kinkempois" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Vise" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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