• 2 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Sabaré 71 4602 Cheratte

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Description

Maison 3 façades rénovée (+/- 132m² d'après PEB) avec 2 spacieuses chambres, un garage et un jardin bien située à Cheratte hauteurs! Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/-30m²) et garage (+/- 34m² possibilité 2 voitures). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 32m²), cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, évier), 1 chambre (+/-13m²), buanderie, toilette indépendante, terrasse (+/- 43m²) et jardin orienté Ouest. 1er étage: hall de nuit (+/- 17m²), 1 chambre (+/-24m²) et salle de douches (douche à l'italienne, lavabo, wc). Châssis double vitrage PVC (volets électrique et moustiquaires en partie), chauffage central au gaz (chauffage sol électrique dans une des chambres), 21 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, électricité conforme, climatisations dans les chambres et le séjour. PEB : C, Spec: 235 kWh/m2.an, E totale : 31.091 kWh/an, n°20250109007533. R.C. : 852€. Superficie totale (terrain) : 420m². Belle situation ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

420 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31091 kWh/an

Référence PEB

20250109007533

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC39563 Réf. vendeur: W6505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Premiers Pas

194 m 39'' 194 m 15'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

237 m 50'' 237 m 23'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

237 m 50'' 237 m 23'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

5 km 26' 6 km 8' 3 km 37' 4,5 km 54'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

1,3 km 16'

Gares

Herstal

6,8 km 39' 7,8 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

19,3 km 1º 13' 20,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,7 km 24' 5,2 km 19' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2,6 km 20' 3,7 km 5' 2 km 30' 2,6 km 31'

Delhaize Barchon

2,8 km 20' 3,9 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 34'

Aldi Liège

3,1 km 19' 3,4 km 4' 2,5 km 17' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,5 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

7,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

11,7 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Premiers Pas" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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