Maison à vendre - Cheratte VBD58222

4602 Cheratte

547 688 €

  • 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 870m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 637.127€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
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Détails financiers

  • Prix: 547 688 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

870 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58222 Réf. vendeur: 7288847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

720 m 3' 1,1 km 2' 11'' 621 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

250 m 2' 11'' 955 m 1' 34'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

250 m 2' 11'' 955 m 1' 34'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,7 km 13' 4,3 km 4' 2,5 km 17' 3,7 km 44'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

559 m 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

916 m 11'

Gares

Herstal

6 km 27' 7,1 km 7' 4,2 km 23' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 9' 18,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,8 km 32' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Herstal

4,8 km 17' 3,4 km 3' 1,8 km 28' 4,8 km 57'

Lidl Herstal

5 km 18' 3,6 km 3' 1,9 km 27' 5 km 1º

Delhaize Herstal

4,7 km 17' 3,3 km 3' 1,9 km 27' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,8 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

10,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

11 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 9'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 91 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Herstal" (3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (3 minutes en voiture), "Delhaize Herstal" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Ribambelle" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

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