Maison à vendre - Dalhem VBC65487

Avenue Albert 1er 32 4607 Dalhem

169 000 €

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VBC65487

  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 33 m² Terrasse
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Description

Située dans un quartier calme et verdoyant de Dalhem, cette maison unifamiliale pleine de potentiel n’attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat ! Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain. 🔹 1er étage : Un grand grenier aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, dressing ou salle de jeux. 🔹 Sous-sol : Une chaufferie et une cave pratique pour le rangement. Extérieurs & équipements : Terrasse Passage latéral menant à un garage à restructurer (problème de stabilité suite aux dernières inondations) Châssis DV en PVC PEB G Électricité à revoir partiellement RC : 661 € (possibilité de frais réduits sous conditions) 💡 Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation ! FAIRE OFFRE 📞 Infos et visites : 📱 Tel 0489/84.99.99 📧 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

82 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Profondeur du terrain

18 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1056 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1056 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

90 m 23'' 90 m 5'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

902 m 5' 938 m 1' 14'' 768 m 6' 902 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

902 m 5' 938 m 1' 14'' 768 m 6' 902 m 11'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,2 km 20' 4,5 km 5' 3,5 km 23' 4 km 50'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

556 m 7'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,5 km 18'

Gares

Wezet / Visé

4,2 km 21' 4,6 km 5' 3,8 km 22' 4,2 km 52'

Aéroports

Liège Airport

23,8 km 1º 43' 24,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,4 km 44' 9,3 km 52' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Delhaize Vise

3,3 km 13' 3,5 km 4' 2,9 km 23' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,1 km 22' 4,8 km 6' 2,9 km 21' 4,1 km 49'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

4,4 km 23' 5 km 6' 3,2 km 24' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,4 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

3,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

17,3 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,4 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,3 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 44 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 17 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 18 minutes à pied.

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