• 4 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain
Voie des Fosses 89D 4607 Feneur

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Description

Profitez d'une habitation éco-responsable (PEB B) équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux photovoltaïques, et de 3 sorties pour poêle à pellet pour un confort thermique optimal. La pièce à vivre de près de 50 m² inclut un home cinéma, idéal pour vos soirées détente.

Ce bien offre 5 chambres, dont une aménagée en dressing fait sur mesure et une en salle de jeux avec billard authentique inclus. La cuisine est full équipée (refaite en 2024) avec une buanderie attenante. Le jardin intimiste a été conçu par un architecte paysagiste avec une piscine autorégulée via son local technique bordée par une terrasse et un terrain de pétanque sauront vous séduire.

Vous disposerez de 2 places de parking privatives, d'un garage indépendant pour 2 voitures et de nombreux espaces de stockage.

Un lieu unique qui combine charme, modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité !

PEB B : N° : 20210618007742, E spec : 114 ; E Total : 22372.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 523 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

697 m²

Surface constructible

101 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22372 kWh/an

Référence PEB

20210618007742

Date de validité PEB

18/06/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB92784 Réf. vendeur: 1315039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueillantes - Lydie & Isabelle

692 m 3' 692 m 2' 54'' 650 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

774 m 4' 774 m 3' 668 m 9' 774 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

774 m 4' 774 m 3' 668 m 9' 774 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

5,3 km 25' 6,2 km 8' 4,1 km 34' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

997 m 12'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

876 m 11'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

2,5 km 30'

Gares

Visé / Wezet

5,4 km 25' 6,3 km 8' 4,2 km 33' 5,3 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 29' 26,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,9 km 53' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,6 km 21' 6,5 km 8' 2,2 km 32' 3,6 km 43'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

3,8 km 22' 6,7 km 8' 2,6 km 35' 3,8 km 46'

Delhaize Vise

4,4 km 18' 5,1 km 6' 3,3 km 34' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17,1 km 19'

Musées

Site Blegny-Mine

3,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

18,9 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,1 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,9 km 18'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 139 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Accueillantes - Lydie & Isabelle" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (8 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (8 minutes en voiture), "Delhaize Vise" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 17 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 30 minutes à pied.

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