• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

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VIAGER OCCUPE ! Vente de la nue-propriété en rente viagère ! Magnifique maison de 2021 de 3 ou 4 chambres avec garage et jardin se composant comme suit : Au rez, hall d'entrée, wc, bureau (ou chambre), grand séjour, cuisine équipée buanderie et garage, à l'étage 3 chambres et une grande salle de douche avec wc. A l'extérieur une très belle terrasse, un jardin et un abris termine ce descriptif. PEB A, électricité conforme, châssis triple vitrage. Bouquet de : 60.000,00€, rente de 720eur / mois / indexée avec un maximum de 20 ans. Valeur Vénal du bien : 420.000eur. Viager occupé sur 2 têtes, Mme est âgée de 70 ans et Mr est âgé de 65 ans, usufruit à vie, Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 950eur / mois / indexée. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 60 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 720 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 20
  • Age du premier vendeur: 70
  • Age du deuxième vendeur: 65

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

360 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC15862 Réf. vendeur: 6305703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Un Poisson Dans L'Eau

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

304 m 1' 2'' 304 m 34'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

304 m 1' 2'' 304 m 34'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

5 km 18' 5 km 8' 4,2 km 59' 5 km 59'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,3 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,6 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,2 km 27'

Gares

Visé / Wezet

7,4 km 32' 8,3 km 11' 6,2 km 1º 8' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Liège Airport

28 km 1º 53' 30,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,1 km 8'

Supermarchés

Intermarché Warsage

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

6,1 km 28' 6,8 km 8' 5 km 1º 1' 5,9 km 1º 11'

Carrefour Market Vise

7,3 km 32' 8,3 km 11' 6 km 1º 6' 6,9 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17,8 km 21'

Musées

Site Blegny-Mine

9,4 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,2 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,4 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

16,6 km 20'

Transports

Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 21 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Te Voeren" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Comme Un Poisson Dans L'Eau", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Warsage" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 20 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

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