• 5 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Thier Saive gche du 22 4608 Warsage

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Description

Située dans le charmant village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse nouvelle construction, à l'état de gros-œuvre fermé, sur +/- 185 m² habitables avec garage et jardin bien exposé. Ce nouveau bien de qualité vous propose jusqu'à 5 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'un cadre de vie à la campagne tout ayant de nombreux commerces dans le village ou à proximité. Laissez libre cours à vos envies pour aménager votre futur chez-vous ! Vente sous régime de la TVA. Ss-sol : vides ventilés. Rez : hall d'entrée avec coin vestiaire et w-c indép., spacieuse pièce de vie de +/- 51 m² avec espace cuisine ouverte et belle baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie, garage, emplacements de parking en façade et jardin exposé sud-est. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. (11, 12 et 15 m²) dont celle de 15 m² avec dressing, sdb, escalier en béton vers le 2ème. 2ème étage : grande pièce de +/- 55 m² (poss. 1 ou 2 ch.), 2 vélux présents. Divers : DV PVC avec un screen sur la baie vitrée de la pièce de vie, sup. tot. : +/- 400 m², hab. : +/- 185 m², gaines jusqu'à route pour les différents raccordements, très bonne isolation générale, fosse septique placée avec trop-plein vers égouts, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, gros empierrement prévu (terrasse et façade). Dossier prévisions énergétiques dispo. sur demande. TRES BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

55 m²

Surface habitable

185 m²

Surface du séjour

51 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC03882 Réf. vendeur: 6351556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

729 m 2' 25'' 729 m 1' 25'' 599 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

815 m 3' 971 m 1' 55'' 663 m 10' 815 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

815 m 3' 971 m 1' 55'' 663 m 10' 815 m 10'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,2 km 11' 3,1 km 5' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

262 m 3'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

2,3 km 27'

Gares

Vise-Frontiere

7,7 km 30' 7,8 km 12' 5,5 km 1º 6' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Liège Airport

28,5 km 1º 52' 29,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,3 km 5'

Supermarchés

Intermarché Warsage

1 km 3' 1 km 2' 3'' 909 m 12' 961 m 12'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

5,1 km 18' 5,1 km 6' 4,4 km 56' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Vise

6,5 km 23' 6,6 km 9' 5,6 km 55' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,1 km 19'

Musées

Site Blegny-Mine

8,9 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,1 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,5 km 23'

Golfs

Golfclub Mergelhof

19 km 21'

Transports

La gare de train la plus proche est "Vise-Frontiere" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale Secundaire School Te Voeren", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 9 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Warsage" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (9 minutes en voiture).

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Documents

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