Maison à vendre - Beyne-Heusay VBC07922
Rue Emile Vandervelde 414 4610 Beyne-Heusay
Faire offre à partir de 189 000 €
- 3 Chambre(s)
- 150 m²
- 1 Place(s) de parking
- 3 Salle(s) de bain
Rue Emile Vandervelde 414 4610 Beyne-Heusay
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Description
Opportunité à Bellaire : votre futur chez vous !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, située dans un environnement paisible et résidentiel, au cœur de la charmante commune de Bellaire. Si vous êtes en quête de votre prochain foyer, cette propriété a tout pour plaire !
Caractéristiques principales :
Parcelle de 379 m² offrant un espace extérieur agréable.
Superficie totale : 150 m², actuellement scindés (sans autorisation) en trois unités, chacune avec son entrée privée :
Appartement 1 chambre de 52 m² (actuellement loué 680 € + 100 € de charges)
Appartement 1 chambre de 49 m² (actuellement loué 650 € + 130 € de charges)
Appartement 1 chambre de 49 m²
Les atouts qui font la différence :
✅ Chauffage central au gaz.
✅ Jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
✅ Emplacement de parking, un luxe incontournable.
✅ Situation stratégique : calme et proche des commodités.
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 971 €
Prix : offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Performance énergétique : PEB F (439), PEB F (456), et PEB G (736).
De par ses trois unités, ce bien pourrait se prêter au logement de plusieurs membres de la famille sous le même toit, tout en ayant chacun son intimité.
Ne laissez pas passer cette chance !
Explorez dès maintenant : consultez les plans, découvrez la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be.
Notre équipe est disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Tout voir Réduire
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, située dans un environnement paisible et résidentiel, au cœur de la charmante commune de Bellaire. Si vous êtes en quête de votre prochain foyer, cette propriété a tout pour plaire !
Caractéristiques principales :
Parcelle de 379 m² offrant un espace extérieur agréable.
Superficie totale : 150 m², actuellement scindés (sans autorisation) en trois unités, chacune avec son entrée privée :
Appartement 1 chambre de 52 m² (actuellement loué 680 € + 100 € de charges)
Appartement 1 chambre de 49 m² (actuellement loué 650 € + 130 € de charges)
Appartement 1 chambre de 49 m²
Les atouts qui font la différence :
✅ Chauffage central au gaz.
✅ Jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
✅ Emplacement de parking, un luxe incontournable.
✅ Situation stratégique : calme et proche des commodités.
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 971 €
Prix : offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Performance énergétique : PEB F (439), PEB F (456), et PEB G (736).
De par ses trois unités, ce bien pourrait se prêter au logement de plusieurs membres de la famille sous le même toit, tout en ayant chacun son intimité.
Ne laissez pas passer cette chance !
Explorez dès maintenant : consultez les plans, découvrez la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be.
Notre équipe est disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 971 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
51 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
51 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
379 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
439 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26408 kWh/an
Date de validité PEB
28/09/2032
Emission de CO2
80
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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