Maison à vendre - Beyne-Heusay VBC16549 Option
Avenue Joseph Wauters 50 4610 Beyne-Heusay
Faire offre à partir de 249 000 €
- 3 Chambre(s)
- 120 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 26 m² Terrasse
Avenue Joseph Wauters 50 4610 Beyne-Heusay
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Description
Maison bel-étage récemment rénovée, idéale pour une famille ou une profession libérale, offrant de beaux espaces lumineux et fonctionnels. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie confort et potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un garage spacieux pouvant accueillir une voiture, ainsi qu’un espace de rangement pratique. Vous y trouverez également un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale, avec un accès indépendant menant directement à une terrasse couverte et à un jardin, idéal pour se détendre ou recevoir. Un léger rafraîchissement suffira pour personnaliser ce niveau selon vos goûts.
Au premier étage, la pièce de vie principale se distingue par sa luminosité et son espace généreux. Elle s’ouvre sur une terrasse avec un escalier permettant de rejoindre le jardin, parfait pour profiter de moments en plein air tout au long de l’année. La cuisine, moderne et bien équipée, est idéale pour des repas en famille et des moments conviviaux.
L’étage supérieur accueille deux chambres baignées de lumière naturelle, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle. Ces espaces offrent un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.
Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire
Le rez-de-chaussée se compose d’un garage spacieux pouvant accueillir une voiture, ainsi qu’un espace de rangement pratique. Vous y trouverez également un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale, avec un accès indépendant menant directement à une terrasse couverte et à un jardin, idéal pour se détendre ou recevoir. Un léger rafraîchissement suffira pour personnaliser ce niveau selon vos goûts.
Au premier étage, la pièce de vie principale se distingue par sa luminosité et son espace généreux. Elle s’ouvre sur une terrasse avec un escalier permettant de rejoindre le jardin, parfait pour profiter de moments en plein air tout au long de l’année. La cuisine, moderne et bien équipée, est idéale pour des repas en famille et des moments conviviaux.
L’étage supérieur accueille deux chambres baignées de lumière naturelle, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle. Ces espaces offrent un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.
Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 956 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
150 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43818 kWh/an
Date de validité PEB
31/01/2027
Emission de CO2
80
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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