Maison à vendre - Fléron VBB82170

Rue Albert 1er, 3 4620 Fléron

315 000 €

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VBB82170

  • 7 Chambre(s)
  • 309 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison de caractère à rénover (+/- 309 m² d'après PEB) sur et avec terrain de +/- 2.063m² proche de toutes les commodités de Fléron. Cette propriété est également accèssible depuis l'Avenue Reine Astrid. La maison se compose comme suit: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour +/- 38 m², cuisine +/- 15 m², arrière cuisine +/- 10 m², salon +/- 29 m², partie avec entrée indépendante comprenant un hall, une toillette indépendante et un bureau +/- 21 m². 1er étage: hall de nuit, 5 chambres (+/- 14, 15, 15, 15 et 23 m²), salle de bain +/- 7 m², wc indépendant. Combles aménagés en 2 chambres (+/- 15 et 23 m²), greniers (+/- 4 et 16 m²). Matériaux de caractères (sols, cheminées, ... PEB: G, E Spéc: 646 kWh/m².an, E totale: 199.354 kWH/an, n° 20221212025982. R.C.: 2.327€, superficie totale: +/- 2.063 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités (maison de caractère, profession libérale, ...) ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

309 m²

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

2063 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

646 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

199354 kWh/an

Référence PEB

20221212025982

Emission de CO2

118

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB82170 Réf. vendeur: W6031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

829 m 2' 52'' 830 m 1' 8'' 754 m 10' 824 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

829 m 4' 829 m 1' 21'' 617 m 7' 782 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

895 m 3' 899 m 1' 30'' 582 m 11' 900 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

591 m 2' 29'' 586 m 50'' 538 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

331 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

453 m 6'

Gares

Chaudfontaine

6,1 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 5' 19,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

705 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5 km 20' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Colruyt Fleron

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Aldi Fléron

586 m 2' 31'' 588 m 55'' 582 m 7' 582 m 7'

Lidl Fléron

961 m 3' 961 m 1' 27'' 859 m 11' 971 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,4 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,4 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fléron" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" à 9 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 9 minutes.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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