• 7 Chambre(s)
  • 309
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Albert 1er, 3 4620 Fléron

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Description

Spacieuse maison de caractère à rénover (+/- 309 m² d'après PEB) sur et avec terrain de +/- 2.063m² proche de toutes les commodités de Fléron. Cette propriété est également accèssible depuis l'Avenue Reine Astrid. La maison se compose comme suit: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour +/- 38 m², cuisine +/- 15 m², arrière cuisine +/- 10 m², salon +/- 29 m², partie avec entrée indépendante comprenant un hall, une toillette indépendante et un bureau +/- 21 m². 1er étage: hall de nuit, 5 chambres (+/- 14, 15, 15, 15 et 23 m²), salle de bain +/- 7 m², wc indépendant. Combles aménagés en 2 chambres (+/- 15 et 23 m²), greniers (+/- 4 et 16 m²). Matériaux de caractères (sols, cheminées, ... PEB: G, E Spéc: 646 kWh/m².an, E totale: 199.354 kWH/an, n° 20221212025982. R.C.: 2.327€, superficie totale: +/- 2.063 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités (maison de caractère, profession libérale, ...) ! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

309 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

2063 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

646 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

199354 kWh/an

Référence PEB

20221212025982

Emission de CO2

118

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB82170 Réf. vendeur: W6031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

829 m 2' 52'' 830 m 1' 8'' 754 m 10' 824 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

829 m 4' 829 m 1' 21'' 617 m 7' 782 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

895 m 3' 899 m 1' 30'' 582 m 11' 900 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

591 m 2' 29'' 586 m 50'' 538 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

331 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

453 m 6'

Gares

Chaudfontaine

6,1 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 5' 19,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

705 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5 km 20' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Colruyt Fleron

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Aldi Fléron

586 m 2' 31'' 588 m 55'' 582 m 7' 582 m 7'

Lidl Fléron

961 m 3' 961 m 1' 27'' 859 m 11' 971 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,4 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,4 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" à 9 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fléron" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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