Maison à vendre - Fléron VBC10589
Campagne dèl Bovi 1 4620 Fléron
Faire offre à partir de 299 000 €
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Description
Votre future maison à Fléron vous attend : un véritable coup de cœur !
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison en parfait état, idéalement située dans un clos résidentiel à Fléron. Nichée sur une parcelle de 993 m², cette maison de 174 m² séduit par sa luminosité et ses espaces fonctionnels.
Le rez-de-chaussée offre :
Un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière et idéal pour vos moments en famille ou entre amis,
Une cuisine semi-équipée ouverte,
Un hall d'entrée, un bureau (ou chambre selon vos besoins), et un WC indépendant.
À l'étage :
Un hall de nuit pouvant servir de bureau,
3 chambres confortables, un dressing et une salle de bains moderne.
Sous-sol et extérieur :
Garage, cave, jardin de 660 m² avec terrasse et abri de jardin,
Allée pavée offrant un accès facile au garage et des places de stationnement.
Les plus de cette maison :
Construction récente (2001),
Possibilité de créer deux chambres supplémentaires,
Alarme et cassette à bois pour plus de confort et de sécurité,
Citerne d'eau de pluie,
Possibilité de racheter le mobilier.
Informations pratiques :
RC : 1.187 €
PEB : D (324)
Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Découvrez plus sur www.nige-immo.be : visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 !
Ne laissez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Tout voir Réduire
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Le rez-de-chaussée offre :
Un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière et idéal pour vos moments en famille ou entre amis,
Une cuisine semi-équipée ouverte,
Un hall d'entrée, un bureau (ou chambre selon vos besoins), et un WC indépendant.
À l'étage :
Un hall de nuit pouvant servir de bureau,
3 chambres confortables, un dressing et une salle de bains moderne.
Sous-sol et extérieur :
Garage, cave, jardin de 660 m² avec terrasse et abri de jardin,
Allée pavée offrant un accès facile au garage et des places de stationnement.
Les plus de cette maison :
Construction récente (2001),
Possibilité de créer deux chambres supplémentaires,
Alarme et cassette à bois pour plus de confort et de sécurité,
Citerne d'eau de pluie,
Possibilité de racheter le mobilier.
Informations pratiques :
RC : 1.187 €
PEB : D (324)
Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
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Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 187 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2001
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
131 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
660 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
993 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
324 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54560 kWh/an
Date de validité PEB
22/11/2034
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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