Maison à vendre - Fléron VBC39065
Rue de l'Avouerie 17 4620 Fléron
Faire offre à partir de 299 000 €
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Description
Fléron – Maison Spacieuse et Impeccable avec Grand Potentiel
Située dans un quartier très prisé, cette superbe maison combine confort, espace et accessibilité. Son état impeccable et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une opportunité à saisir.
Avec ses 3 chambres spacieuses (possibilité d’en créer 2 supplémentaires dans le grenier aménageable), un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin parfaitement entretenu et d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
- Très bon PEB C
- Double vitrage assurant une excellente isolation
- Chaudière au gaz pour un confort optimal
- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir mise à par les peintures
- Proximité immédiate des écoles, transports en commun, restaurants et commerces (moins de 5 minutes à pied)
Ne manquez pas cette maison aux multiples possibilités, prête à vous accueillir sans travaux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
JULES IMMO – Contact | Tel 04/240.08.75
Tout voir Réduire Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 986 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
215 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34577 kWh/an
Date de validité PEB
14/01/2035
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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