Maison à vendre - Ayeneux

Träumen Sie von einem Zuhause nach Ihrem Geschmack? Ein Haus, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann wartet dieses Haus mit Potenzial nur noch auf Sie! Mit einer Grundsteuer von 330 Euro, seinem aktuellen Zustand und den verfügbaren Renovierungsprämien ist dieses Haus für jedermann erschwinglich! Großzügige Wohnfläche mit Erweiterungsmöglichkeiten; Großes Zimmer an der Fassade, das als professioneller Raum für Freiberufler genutzt werden kann; 3 Schlafzimmer im Obergeschoss; Helles Wohnzimmer / Esszimmer; Küche, die noch eingerichtet werden muss; Dusche und separate Toilette; Gewächshaus für Gartenliebhaber oder umgebaut in einen Wohnraum; Ausbaufähiger Dachboden, ideal als Stauraum oder zusätzliches Kinderzimmer. Einzigartige Gelegenheit im Hinblick auf Preis-Leistungs-Verhältnis für die Region! En savoir plus ?

Découvrez cette agréable maison unifamiliale 2 façades, située dans un quartier calme et bien desservi de Soumagne. En excellent état, ce bien offre un confort optimal et de nombreux atouts. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, offrant un cadre chaleureux. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un WC séparé, apportant un véritable atout au quotidien. L’étage se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de douche moderne, garantissant tout le confort nécessaire. Un grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose d’une belle terrasse de 27 m² et d’un jardin de 135 m², orientés sud-est pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements techniques ne sont pas en reste : - Châssis PVC double vitrage avec volets manuels - Chaudière au gaz récente (remplacée il y a seulement deux ans) - Électricité conforme - PEB C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée - Système domotique pour les caméras et le chauffage, alarme et détecteurs d’incendie - Façade avant récemment rénovée, apportant une touche moderne à la maison Un large choix de stationnement est disponible à proximité. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur cette maison et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Lien Youtube : ### . Avec son atmosphère sereine, cette maison d'exception (4 façades),présente un potentiel incroyable pour de multiples projets. Ses 26 pièces, réparties sur 3 niveaux, comprennent notamment ( 6 CH, 3 salles de douche, 1 sdb, cuisine, salle de jeux, dressing …) . La superficie habitable de 481 m² (suivant PEB), les espaces intérieurs fonctionnels et lumineux, modulables, parfaits pour une vie familiale, ne pourront que vous séduire. Si par contre, vous êtes intéressés par une transformation en chambres d'hôtes(Airbnb) ou que vous envisagez un projet en profession libérale, ou un investissement, cette propriété offre une flexibilité sans pareille. Elle combine à merveille, l'authenticité d'un grand nombre de ses éléments originaux, comme les parquets en bois, et les installations modernes pour un confort optimal. Le chauffage central mazout et les châssis DV PVC assurent une isolation phonique et thermique renforcée. La propriété bénéficie d'un PEB de catégorie C, gage de performance énergétique, environnementale et économique. À l’extérieur, vous admirerez un cadre exceptionnel. Les jardins magnifiquement aménagés s'étendent sur plusieurs milliers de mètres carrés. La terrasse de 78 m², pavée de pierres bleues, invite à des moments de détente ou de convivialité. Avec ses 12 places de parking extérieures, la propriété accueille également famille, amis ou clients dans un confort optimal." PEB C n°20220701003715 238kwh/m².an et 114229 kwh/an Offre à partir de 980.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) En savoir plus ?

maison d'habitation de type bungalow datant de 2003 avec jardin et terrasse situé dans un quartier résidentiel (en retrait de la rue Trou du Renard), en très bon état, d'une superficie totale de 22.973m² comprenant: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC indépendant, grand séjour, bureau et cuisine, buanderie, hall de nuit, 3 chambres et salle e bains (meuble 2 éviers, douche, baignoire et WC) au sous-sol: garage 4 places, plusieurs caves chauffage central mazout, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie RC: 2030€ En savoir plus ?

MAISON DE COMMERCE A RENOVER* 3 CHAMBRES (POSS. 4) AVEC DEUX GARAGES ET TERRASSE - COMPOSITION / -Sous-sol: un garage de 16m², quatre caves 24m² - 18m² - 14m² - 6m², une toilette - Rez-de-chaussée: hall commun avec volet de 5m², une surface commerciale de 30m², hall d'entrée privé 6m², un séjour de 35m², une toilette indépendante, un couloir de 3m² menant à une salle de bain de 3m² et une cuisine de 11m², une terrasse de 25m² - 1er étage: un palier de 3.5m², une chambre de 22.5m², une chambre de 17m² donnant accès au deuxième étage - 2ème étage (mansardé): deux greniers aménagés et communicant de 19m² chacun - DIVERS: *cette maison a été impactée par les inondations de juillet 2021, chauffage au mazout, châssis PVC et alu, RCNI 1.063€, informations non-contractuelles communiquées à titre informatif. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3CH à vendre d’une superficie totale de 180m² habitables à SOUMAGNE. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (10) RDC : Entrée (3) - Salle à manger (26) - Cuisine (19) - Salon (33) - Salle de bain (6) - Buanderie/Dressing (11) - Atelier + garage (90) 1ER ETAGE : Hall de nuit (11) - Chambre (13) - Salle de bain (4) 2EME ETAGE : Salle de jeux enfants (14) - Chambres (6-6) La maison est équipée d’une installation de 18 panneaux photovoltaïques et vous aurez également la chance de profiter du soleil grâce à deux terrasses situées au RDC et au 1er étage de 50m2. Informations complémentaires: Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chaudière mazout Toit : Bon état PEB : D - E. spec. : 321 kWh/m2/an - E. total : 56714 kWh/an - Numéro : 20241206007611 Revenu cadastral : 617€ Cette maison est située à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun. Vous n’aurez aucun mal à vous garer grâce au grand garage pouvant abriter plusieurs véhicules OU utiliser cet endroit (90m²) comme atelier pour tout type d'activité. Opportunité exceptionnelle à Soumagne. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Zeki au ### ou via ### Maison trois chambres avec extérieure et garage à Soumagne Située dans le centre de Soumagne-Bas, cette maison de 142 m² (selon PEB). À proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre, elle est convient idéalement à une famille ou à un investisseur. • RDC : o l'entrée s'ouvre sur une pièce lumineuse, à aménager selon vos besoins et vos envies. La cuisine, accessible depuis le séjour, donne accès à la salle de bain ainsi qu'à un petit espace extérieur. • 1er : o un hall de nuit dessert deux chambres. • 2ème : o une chambre supplémentaire, créant ainsi un espace flexible qui peut être utilisé comme chambre d'enfants, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. • Sous-sol : o dispose d'une cave, idéale pour du rangement. • Extérieur : o un garage complète la propriété, offrant une solution pratique pour le stationnement. • Technique : o Châssis double vitrage o Chauffage central au gaz Contactez-nous au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Charmante et spacieuse maison de maître entièrement rénovée (+/- 264m² d'après PEB) 4 chambres, terrasse et agréable jardin avec jolie vue dégagée sur la campagne idéalement située à Soumagne, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, spacieux séjour (+/-37m²) avec un poêle à pellets, lumineuse salle à manger (+/-21m²) avec une cuisine équipée ouverte (four, micro-ondes, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), une belle terrasse (+/- 18m²) offrant une agréable vue dégagée et un jardin. Entresol : salles de bains (douche italienne, baignoire, wc, lavabo). 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (+/- 15 et 22 m²). 2ème étage : combles actuellement aménagés en bureau/grenier de rangement (+/- 25m²) et 2 chambres (+/- 13 et 19m²). Chauffage central au gaz, poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, jolis détails architecturaux (moulures, belles hauteurs sous plafonds,...). PEB : D, E. spéc: 308 kWh/m².an, E. totale: 81.144 kWh/an, n°20250213021965. R.C. (actuel) : 640€ (toutefois aucune garantie ne peut être donnée sur le montant de ce R.C car un plan de division est en cours ), superficie totale (terrain) : 466m² ( d'après plan de division). A découvrir ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison 4 façades vous séduira par ses nombreux atouts. Elle offre un espace de vie généreux et des équipements modernes qui répondront à toutes vos attentes. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs. Vous profiterez également d’une grande salle de bain confortable, parfaite pour vous détendre après une longue journée. À l’extérieur, une piscine de 10m sur 5, vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en toute intimité. Le garage et la buanderie apportent un confort supplémentaire pour organiser votre quotidien avec facilité. Pour les amateurs de solutions écologiques et économiques, cette maison est équipée de panneaux solaires qui réduiront vos dépenses énergétiques tout en respectant l’environnement. De plus, son certificat PEB de catégorie C garantit une consommation énergétique maîtrisée. Située dans un lotissement calme, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bungalow 4 façades à rénover, offrant un potentiel incroyable sur une surface totale de 180 m², le tout s'étendant sur une parcelle de 626 m². Situé dans la charmante commune de Soumagne, ce bien promet une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et possibilités d'aménagement. Un intérieur spacieux à réinventer : Rez-de-chaussée : Laissez libre cours à votre imagination dans le vaste séjour de 31 m², agrémenté d'un chaleureux feu ouvert. La cuisine, à équiper selon vos goûts, dispose d'un coin repas idéal pour vos petits-déjeuners en famille. Le hall d'entrée dessert trois chambres, dont une en enfilade avec accès à un balcon, parfait pour savourer une tasse de café le matin. Une salle de bains complète cet étage. Sous-sol : Un vaste garage, capable d'accueillir plusieurs véhicules, s'accompagne d'espaces pratiques tels qu'un atelier et une buanderie, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un extérieur agréable : Profitez d'un jardin ensoleillé, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. L'allée du garage offre également un emplacement de stationnement pratique. Les atouts de ce bungalow : Feu ouvert, garage spacieux, parking privé, grenier aménageable et nombreuses possibilités de transformation selon vos envies et vos besoins. Informations pratiques : PEB : E (370) Revenu cadastral : 875 € Prix ​​: Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Ne laissez pas cette opportunité unique ! Consultez tous les détails supplémentaires, y compris la visite virtuelle 360°, le plan 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7/7 jours sur notre site : ### . En savoir plus ?

! OPTION ! Lumineuse et agréable villa 4 façades avec vue dégagée (+/-189m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin et garage idéalement située dans une rue calme proche des commodités de Fléron. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: garage (+/- 29m²), cave (+/- 8m²). Entre-sol: buanderie (+/- 11m²), vide-ventilé. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 39m²) avec cassette à bois, cuisine, terrasse (+/-16m²), jardin. 1er étage: 3 chambres (+/- 11, 13 et 19m²), salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante, grenier. Châssis simple vitrage bois en majorité avec volets (certains électriques), chauffage central au mazout. R.C.: 966€, superficie totale parcelle: 618m². PEB: G, E Spéc: 529kWh/m².an, E totale: 99.999 kWh/an, n° 20230929011890. Agréable endroit! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Venez découvrir ce charmant bungalow (+/- 142m² d'après PEB) avec jardin jouissant d'une situation privilégié au coeur d'un lotissement dans une rue sans issue, à proximité des facilités du centre de Soumagne. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: spacieux séjour (+/- 60m²) avec poêle à pellets, cuisine +/- 12m² avec taque au gaz, hotte, four, évier (possibilité d'intégrer la cuisine dans le séjour tant il est spacieux afin de créer 1 chambre supplémentaire dans la cuisine actuelle),1 chambre (+/- 13m²) avec placards intégrés, salle de bains (baignoire, wc, lavabo), buanderie (+/- 9m²), garage (+/- 20m²) avec porte sectionnelle motorisée et jardin. Châssis double vitrage bois/aluminium, chauffage central au gaz, 15 panneaux photovoltaiques, 3 panneaux thermiques, portail motorisé, citerne d'eau de pluie,ossature bois... R.C.: 810€, superficie totale parcelle: 808 m². PEB: C, E Spéc: 221 kWh/m².an, E totale: 31.446kWh/an, n° 20241217004620. Proche de toutes les commodités! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération Située à Soumagne, cette maison offre une belle opportunité d’investissement immobilier avec un bon potentiel locatif. Elle est divisée en trois appartements distincts. - Rez-de-jardin : Un appartement comprenant un salon, une cuisine, une chambre à coucher, une salle de douche, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin commun. Cet espace est parfait pour profiter de moments calmes et agréables en toute saison. - Rez-de-chaussée : Ce niveau propose un appartement fonctionnel avec un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre, ainsi qu’un placard pour du rangement supplémentaire. - Duplex (1er et 2e étage) : Le dernier appartement est un duplex. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche. À l’étage supérieur, une grande chambre occupe tout l’espace. Le tout est complété par un jardin spacieux, idéal pour se détendre. Une opportunité unique à ne pas manquer à Soumagne ! En savoir plus ?

Logée au bout d'un chemin communal, dans le charmant village d'Olne, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette belle propriété située en pleine nature. Profitez d'un bien entièrement rénové en 2010 avec des matériaux de haute qualité et d'un magnifique cachet d'époque préservé. Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception qui vous ravira de par sa situation unique, son agréable jardin et d'excellentes prestations énergétiques en classe A ! Sous-sol : une ancienne cave accessible par une trappe extérieure. Rez-de-chaussée : hall d'accueil avec coin vestiaire, toilette indépendante, salon de +/- 37 m² avec cassette à bois, cuisine équipée de +/- 19 m² donnant sur une salle à manger de +/- 27 m² avec accès vers une jolie terrasse couverte, buanderie, jardin arboré avec abri de jardin, pergola avec coin four à pizza, grand parking avec un carport, barrière d'enceinte électrique. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 13, 14 et 16 m² dont la plus grande avec dressing attenant, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette). Divers : sup. tot. : 1.240 m², sup. hab. : +/- 217 m², ch. c. par géothermie pompe à chaleur VIESSMANN, DV alum. (anti-effraction au rez-de-chaussée), électr. OK 16 panneaux photovoltaïques, alarme, citerne d'eau de pluie, parcelle entièrement clôturée. Infos énerg. : PEB No. : 20241122011616, PEB : A, E spec : 74 kWh/m².an, E totale : 19 114 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans à télécharger sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présent ce charmant bungalow 3 chambres avec 2 garages et Jacuzzi. Entièrement rénové il y à 10 ans, découvrez des matériaux de qualité, un parfait état d'entretien, ainsi que d'agréable espace extérieur avec une véranda et une spacieuse terrasse couverte. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de +/- 30 m² avec casette au gaz, cuisine équipée, hall de nuit, trois chambres ( +/- 6,9 et 14 m²), salle de bain (douche, baignoire et lavabo), trois toilettes indépendants, buanderie, deux garages avec porte électrique de +/- 20 et 32 m², cuisine d'été équipée, un espace spa avec jacuzzi compris dans le prix, véranda, terrasse de +/- 63 m² dont une partie couverte, jardin avec abris de jardin en dur, place de parking à l'avant de la maison. Divers : superficie totale : 669 m², superficie habitable : +/- 120 m², R.C. : 1.091€, entièrement isolé , électricité conforme, chauffage central au gaz de ville, chauffage sol dans le séjour/cuisine, châssis double vitrage en PVC, volets électrique partout, air conditionné dans le séjour et les chambres (2021), système d'alarme, jacuzzi installé en 2020, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20240715006446, PEB : D, E spec : 339 kWh/m².an, E totale : 42398 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

***SOUS OPTION*** L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison construite en 2017 et située dans une rue calme (en cul de sac) profitant des commodités toutes proches. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un hall, 3 chambres et une salle de bain (baignoire + douche) et un WC indépendant. Au niveau -1: une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée avec une superbe vue dégagée et donnant accès à une terrasse + jardin (avec abris de jardin). Vous trouverez également une buanderie, un deuxième WC indépendant. D'un point de vue technique, le bien dispose de châssis en PVC triple vitrage, une installation de chauffage central au gaz (sol, chaudière murale) et d'une installation électrique CONFORME jusque 2041. RC:760€, frais d'enregistrements possible à 3% si acte en 2025. A DECOUVRIR!! Le bien sera libre en septembre 2025. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Infos et/ou visites au ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'un spacieux duplex, sur une parcelle de 4.795 m². Ces 3 logements en ordre urbanistiquement vous proposent de nombreuses possibilités d'aménagement ! Appréciez sa situation verdoyante proche de toutes commodités, ses confortables espaces ainsi que sa parcelle arborée. Maison 1 : Rez : hall d'entrée, liv. +/- 19 m², cuis. équ. +/- 22 m², buand., w-c. 1er : hall de nuit, 2 ch. dont 1 avec bur. ou dressing, sdb. Maison 2 : Rez : hall d'entrée, living +/- 34 m² avec K7 à bois, cuis. équ. +/- 16 m², buand. avec douche, w-c, gar. +/- 45 m². 1er : hall de nuit, 3 ch, sdb. 2ème : chambre, bureau et/ou dressing sur +/- 35 m² (poss. 2 ch. indép.), gd grenier à aménag. +/- 37 m². Loft-Duplex : Rez : hall d'entrée, gar. +/- 31 m². 1er : hall, liv. +/- 34 m² avec cuis. semi-équ., buand., w-c, 2 ch., douche. 2ème étage : bureau ou salle de jeux en mezz., hall de nuit, 2 ch., w-c. Divers : SV et DV bois, ch. c. maz. indiv. pour 2 logements et poêle à bois pour le 3ème, 16 pann. photov., sup. hab. : +/- 475 m², tot. : 4.795 m². Infos énerg. : 1) PEB No. : 20231003026042, PEB : E, E spec : 406 kWh/m².an, E totale : 81 830 kWh/an. 2) PEB No. : 20231003012018, PEB : F, E spec : 471 kWh/m².an, E totale : 108 581 kWh/an. 2) PEB No. : 20231003024799, PEB : G, E spec : 583 kWh/m².an, E totale : 68 114 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

OPTION! OPTION! Jolie maison (+/- 153 m² d'après PEB) 4 chambres avec cour et garage (PAS DE JARDIN) idéalement située à deux pas du Domaine de Wégimont et se composant comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (salon/cuisine) avec cassette à bois et cuisine équipée ouverte +/- 28 m² (four, frigo avec partie congélateur, lave-vaisselle, taque à induction, hotte), salle à manger +/- 16 m², salle de bains (baignoire d'angle, lavabo, wc), terrasse à l'avant +/- 22 m² idéalement orientée au Sud et garage +/- 48 m² avec espace buanderie et volet électrique. 1er étage: palier, 3 chambres (+/- 12, 11 et 18 m²) avec salle de douches entre deux chambres (douche, wc). Combles: un grenier aménagé en une chambre de +/- 9 m², 2 greniers de rangement. Chauffage central au mazout (chaudière de 2001), châssis double vitrage en bois avec volets électriques aux étages. R.C.: 745€. Superficie totale terrain: 124 m². PEB: E, E Spéc: 351 kWh/m².an, E totale: 53.838 kWh/an, n° 20230614015161. Belle situation ! Idéale pour un jeune couple. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Maison d'habitation avec jardin située à Soumagne, rue de Heuseux 94, cadastrée section A, numéro 0005K6 P0000, dans un endroit calme - Composition intérieure du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon avec cuisine/salle à manger, une buanderie, une salle de bain, une toilette et 3 chambres Sous-sol : Double garage & chaufferie Châssis double vitrage - Gaz naturel - Superficie habitable : 119 m² - Revenu cadastral : 1.021 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20241001000960 (coeff. E) - installation électrique non conforme - Prox. commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - ### ) En savoir plus ?