Maison à vendre - Soumagne VBB56772
Avenue Jean Jaures 41 4630 Soumagne
325 000 €
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Description
Superbe maison bourgeoise (+/- 218m² d'après PEB) avec terrasse et jardin idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, Ravel, autoroutes et transports en commun). Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves (+/- 8, 15 et 17m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 34m²), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte), arrière cuisine/buanderie (+/-8m²) et garage (+/- 25m²). Au 1er étage : palier, 2 chambres (+/- 15 et 16m²), un bureau/dressing (+/-7m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC). Au 2ème étage : chambre spacieuse (+/- 30m²), un bureau(+/-8m²) et un grenier (+/-8m²). A l’extérieur, vous bénéficierez, de 2 belles terrasses (+/-14 et 18m²), une cour de +/-9m² et un joli jardin arboré à l’abris des regards. Châssis double vitrage PVC et bois, chauffage central mazout, électricité non-conforme. R.C. : 550€, toutefois aucune garantie ne peut être donnée et nous recommandons de considérer que les droits d'enregistrement seront de 12,5%. Superficie totale (terrain) : 380m². PEB : D. Spec. : 312kWh/m².an, E. Tot.: 68.126 kWh/an, n°20240807016037. Idéale pour famille avec enfants ! Beaux volumes et caractère préservé ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
218 m²
Surface du séjour
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Surface totale du terrain
380 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
312 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68126 kWh/an
Référence PEB
20240807016037
Emission de CO2
78
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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