Maison à vendre - Soumagne VBC38024 Option

Rue Pierre Curie 11 4630 Soumagne

Faire offre à partir de 90 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Pierre Curie 11 4630 Soumagne

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Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Zeki au Tel 0472/99.52.35 ou via Contact
Maison trois chambres avec extérieure et garage à Soumagne
Située dans le centre de Soumagne-Bas, cette maison de 142 m² (selon PEB). À proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre, elle est convient idéalement à une famille ou à un investisseur.

• RDC :
o l'entrée s'ouvre sur une pièce lumineuse, à aménager selon vos besoins et vos envies. La cuisine, accessible depuis le séjour, donne accès à la salle de bain ainsi qu'à un petit espace extérieur.

• 1er :
o un hall de nuit dessert deux chambres.

• 2ème :
o une chambre supplémentaire, créant ainsi un espace flexible qui peut être utilisé comme chambre d'enfants, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.

• Sous-sol :
o dispose d'une cave, idéale pour du rangement.

• Extérieur :
o un garage complète la propriété, offrant une solution pratique pour le stationnement.

• Technique :
o Châssis double vitrage
o Chauffage central au gaz

Contactez-nous au Tel 0472/99.52.35 pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

128 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59120 kWh/an

Date de validité PEB

02/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC38024 Réf. vendeur: 6618963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. P. Du Service Babysoum

542 m 1' 48'' 547 m 1' 13'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

57 m 11'' 57 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

57 m 11'' 57 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,9 km 6' 2 km 2' 31'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

85 m 1' 1''

Gares

Nessonvaux

5,7 km 28' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 24' 29 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,2 km 38' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Soumagne

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Soumagne

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Soumagne

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,3 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

13,5 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,2 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

1 km 1' 12''

Golfs

Golf Du Haras

15,9 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Soumagne" (4 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 16 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 12 minutes.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

"C. P. Du Service Babysoum" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 121 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

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