Maison à vendre - Soumagne VBC38024 Option

Rue Pierre Curie 11 4630 Soumagne

Faire offre à partir de 90 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Pierre Curie 11 4630 Soumagne

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Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Zeki au Tel 0472/99.52.35 ou via Contact
Maison trois chambres avec extérieure et garage à Soumagne
Située dans le centre de Soumagne-Bas, cette maison de 142 m² (selon PEB). À proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre, elle est convient idéalement à une famille ou à un investisseur.

• RDC :
o l'entrée s'ouvre sur une pièce lumineuse, à aménager selon vos besoins et vos envies. La cuisine, accessible depuis le séjour, donne accès à la salle de bain ainsi qu'à un petit espace extérieur.

• 1er :
o un hall de nuit dessert deux chambres.

• 2ème :
o une chambre supplémentaire, créant ainsi un espace flexible qui peut être utilisé comme chambre d'enfants, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.

• Sous-sol :
o dispose d'une cave, idéale pour du rangement.

• Extérieur :
o un garage complète la propriété, offrant une solution pratique pour le stationnement.

• Technique :
o Châssis double vitrage
o Chauffage central au gaz

Contactez-nous au Tel 0472/99.52.35 pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

128 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59120 kWh/an

Date de validité PEB

02/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC38024 Réf. vendeur: 6618963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. P. Du Service Babysoum

542 m 1' 48'' 547 m 1' 13'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

57 m 11'' 57 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

57 m 11'' 57 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,9 km 6' 2 km 2' 31'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

85 m 1' 1''

Gares

Nessonvaux

5,7 km 28' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 24' 29 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,2 km 38' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Soumagne

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Soumagne

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Soumagne

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,3 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

13,5 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,2 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

1 km 1' 12''

Golfs

Golf Du Haras

15,9 km 16'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Soumagne" (4 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 1 minute de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".À 12 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "C. P. Du Service Babysoum" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 1 minute à pied.

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