Maison à vendre - Herve VBB88711 Option
Rue Schoonbroodt 9 4650 Herve
299 000 €
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Description
Venez découvrir cette jolie maison lumineuse, 4 chambres avec bureau et extérieur, en très bon état et idéalement située au cœur du charmant village de Herve.
Cette maison à été entièrement rénovée avec goût et elle se situe à deux pas de toutes commodités.
Composition:
Sous-sol: une buanderie de 17M² entièrement carrelée avec accès à une terrasse de 26M², une cave pour du rangement de 27M².
Rez-de-chaussée: joli hall d'entrée de 4M² avec WC indépendant et lavabo, un living avec cuisine ouverte équipée d'un four, d'une taque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo encastré et de divers rangements. Petite balcon de 6M².
1er étage: 2 chambres lumineuses de 11M² et 17M² ainsi qu'une salle de douche de 6M² avec wc, meuble avec un évier et douche.
2ème étage: 2 chambres de 11M² et 16M², un bureau de 6M² et un hall de nuit.
Grenier: grand grenier de 39M² avec OSB sur tout le sol et plusieurs velux. Possibilité d'aménagement en pièce habitable ou simplement comme rangement.
Techniques:
Chaudière à condensation au gaz avec radiateurs (thermostat d'ambiance et convecteurs), électricité conforme jusqu'en 2040(domotique), toiture en ardoise et en ordre avec isolant de 10cm, châssis double et triple vitrage PVC partout.
RC: 478 euros (possibilité frais réduits sous certaines conditions)
PEB B (n° 20241003022380; E total: 28273 kWh/an; 140 kWh/m³.an) Tout voir Réduire
Cette maison à été entièrement rénovée avec goût et elle se situe à deux pas de toutes commodités.
Composition:
Sous-sol: une buanderie de 17M² entièrement carrelée avec accès à une terrasse de 26M², une cave pour du rangement de 27M².
Rez-de-chaussée: joli hall d'entrée de 4M² avec WC indépendant et lavabo, un living avec cuisine ouverte équipée d'un four, d'une taque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo encastré et de divers rangements. Petite balcon de 6M².
1er étage: 2 chambres lumineuses de 11M² et 17M² ainsi qu'une salle de douche de 6M² avec wc, meuble avec un évier et douche.
2ème étage: 2 chambres de 11M² et 16M², un bureau de 6M² et un hall de nuit.
Grenier: grand grenier de 39M² avec OSB sur tout le sol et plusieurs velux. Possibilité d'aménagement en pièce habitable ou simplement comme rangement.
Techniques:
Chaudière à condensation au gaz avec radiateurs (thermostat d'ambiance et convecteurs), électricité conforme jusqu'en 2040(domotique), toiture en ardoise et en ordre avec isolant de 10cm, châssis double et triple vitrage PVC partout.
RC: 478 euros (possibilité frais réduits sous certaines conditions)
PEB B (n° 20241003022380; E total: 28273 kWh/an; 140 kWh/m³.an) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 478 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
146 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
27 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
39 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
66 m²
Profondeur du terrain
16 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28273 kWh/an
Date de validité PEB
03/10/2034
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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