• 4 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de la vieille Houillère 17 4650 Herve

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Description

ORBEX a le plaisir de vous proposer cette maison moderne et spacieuse, située à Xhendelesse, sur la commune de Herve

Réalisée avec les blocs innovants "Gablok", elle vous offre la possibilité de finaliser votre projet de rêve selon vos goûts et besoins.

Au rez-de-chaussée : Un grand hall suivi d'un vaste séjour/cuisine avec accès au jardin. Une buanderie et un garage intégré avec accès direct à la maison complètent ce niveau.
À l'étage : Un hall de nuit avec quatre chambres à coucher, une salle de bain et un dressing.
Les combles abritent un grand grenier.

La maison se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales.

Points Forts :
Gros œuvre fermé : La structure est déjà montée, vous laissant la liberté de personnaliser l’intérieur à votre goût.
Isolation performante : Grâce à la technologie des blocs Gablok, vous bénéficiez d’une isolation optimale.
Possibilité d'aménagement : Finalisez les travaux selon vos envies pour créer une maison qui vous ressemble.

Ne manquez pas cette opportunité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

547 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC18016 Réf. vendeur: 6486875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babysoum

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 934 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De José

1 km 4' 1 km 2' 4'' 872 m 10' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De José

1 km 4' 1 km 2' 4'' 872 m 10' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 49''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2,1 km 25'

Gares

Nessonvaux

8,3 km 42' 10,3 km 13' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 1º 31' 27 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 48' 8 km 44' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Soumagne

2,5 km 9' 2,6 km 3' 1,6 km 29' 2,5 km 31'

Trafic Soumagne

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

11,6 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,6 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

17,3 km 15'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babysoum" à 16 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De José", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 4 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 42 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 48 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (3 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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