• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de la vieille Houillère 17 4650 Herve

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Description

ORBEX a le plaisir de vous proposer cette maison moderne et spacieuse, située à Xhendelesse, sur la commune de Herve

Réalisée avec les blocs innovants "Gablok", elle vous offre la possibilité de finaliser votre projet de rêve selon vos goûts et besoins.

Au rez-de-chaussée : Un grand hall suivi d'un vaste séjour/cuisine avec accès au jardin. Une buanderie et un garage intégré avec accès direct à la maison complètent ce niveau.
À l'étage : Un hall de nuit avec quatre chambres à coucher, une salle de bain et un dressing.
Les combles abritent un grand grenier.

La maison se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales.

Points Forts :
Gros œuvre fermé : La structure est déjà montée, vous laissant la liberté de personnaliser l’intérieur à votre goût.
Isolation performante : Grâce à la technologie des blocs Gablok, vous bénéficiez d’une isolation optimale.
Possibilité d'aménagement : Finalisez les travaux selon vos envies pour créer une maison qui vous ressemble.

Ne manquez pas cette opportunité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

547 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC18016 Réf. vendeur: 6486875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lollipoppy

2,6 km 11' 3 km 4' 1,7 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De José

1 km 4' 1 km 2' 4'' 872 m 10' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De José

1 km 4' 1 km 2' 4'' 872 m 10' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 49''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2,1 km 25'

Gares

Nessonvaux

8,3 km 42' 10,3 km 13' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 1º 31' 27 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 48' 8 km 44' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Soumagne

2,5 km 9' 2,6 km 3' 1,6 km 29' 2,5 km 31'

Trafic Soumagne

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

11,6 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,6 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

17,3 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 29 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De José", à seulement 4 minutes à vélo."Lollipoppy" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (3 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 42 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.À environ 48 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

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