Maison à vendre - Herve VBC51042

Rue de la Station 32 4650 Herve

235 000 €

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VBC51042

  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 8 m² Terrasse
Rue de la Station 32 4650 Herve
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Description

Spacieuse maison unifamiliale (+/-178m² d’après PEB) 4 chambres avec beau jardin, idéalement située dans la rue de la Station à Herve, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves (+/-22m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux salon (+/-27m²), salle à manger (+/- 17m²), cuisine équipée (hotte, cuisinière avec avec taque vitrocéramique, lave-vaisselle), salle de bain (baignoire et évier), buanderie, WC indépendant, terrasse et jardin. Au 1er étage : 2 chambres (+/- 12 et 20m²). Au 2ème étage : 2 chambres (+/- 12 et 20m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC et bois, électricité conforme. Maison actuellement louée : 630€/mois. Très bon état d'entretien ! PEB : D, E Spéc: 277 kWh/m².an, E totale: 49.458 kWh/an, n° 20160508002525. R.C.: 637€. Superficie totale terrain: 166 m². Opportunité à saisir à Herve ! A découvrir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Surface du séjour

44 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

166 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49458 kWh/an

Référence PEB

20160508002525

Emission de CO2

9096

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51042 Réf. vendeur: W6622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

572 m 1' 54'' 572 m 1' 7'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

572 m 1' 54'' 572 m 1' 7'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

732 m 2' 48'' 666 m 1' 6'' 732 m 9' 732 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

661 m 8'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

661 m 8'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

9,6 km 37' 12 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Liège Airport

26,2 km 1º 42' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,3 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,5 km 36' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Delhaize Herve

798 m 2' 39'' 798 m 1' 12'' 571 m 8' 798 m 10'

Intermarché Herve

757 m 3' 757 m 1' 22'' 595 m 6' 757 m 9'

Aldi Herve

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,2 km 7' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

16,8 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,3 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,5 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

13,8 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", à 1 minute en voiture."S. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Herve" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Herve" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herve" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Source O Rama".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") est située à 37 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) sont accessibles en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 106 minutes à la marche.

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