Maison à vendre - Battice VBB90272

Rue De Verviers 42 4651 Battice

320 000 €

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VBB90272
  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette belle maison spacieuse, idéalement située près du centre-ville de Battice. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié : Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et de l’autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens.

Grand salon lumineux : Profitez d’un vaste salon baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir ou se détendre en famille.

Jardin : Un jardin bien entretenu vous attend à l’extérieur, offrant un espace paisible pour vos moments de loisirs ou de détente.

Deux grandes chambres : La maison dispose de deux grandes chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau.

Cave : Un espace de stockage supplémentaire dans la cave, pratique pour organiser vos affaires.

Garage : Un garage privatif vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant tranquillité et proximité des commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

280 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB90272 Réf. vendeur: 2092022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bouts

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1,4 km 10' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

696 m 2' 38'' 706 m 1' 521 m 8' 696 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

696 m 2' 38'' 706 m 1' 521 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

College Providence II D.o.a.

2 km 7' 2 km 2' 14'' 1,5 km 10' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,2 km 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,4 km 16'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

7,9 km 29' 9,7 km 8' 6,6 km 27' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,6 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,8 km 29' 6,6 km 26' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Colruyt Herve

420 m 1' 24'' 420 m 33'' 420 m 5' 420 m 5'

Delhaize Battice

696 m 2' 19'' 696 m 55'' 696 m 8' 696 m 8'

Lidl Herve

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 747 m 7' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

20,4 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,1 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,8 km 7'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,4 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

11,5 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Bouts" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Providence II D.o.a." à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Source O Rama".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Herve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Battice" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herve" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 91 minutes à la marche.

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