• 5 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de la Station 70 4670 Blégny

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Description

Faire offre à partir de 275.000 euros. L'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin. Vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie, son agréable espace extérieur verdoyant ainsi qu'une situation idéale dans un cadre résidentiel à proximité immédiate des commodités et accès autoroutiers. Agencé en deux appartements depuis de nombreuses années (le vendeur ne prend aucun engagement sur la régularité urbanistique), ce bien vous propose de multiples possibilités d'aménagement (co-living par exemple). Rez-de-jardin : grand garage, caves de rangement, espace chaufferie, buanderie, jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, pièce de vie, cuisine avec sortie sur terrasse, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), deux chambres. 1er étage : palier, séjour, pièce cuisine, salle de bains (baignoire, lavabo), deux chambres. Divers : superficie totale : +/- 700 m², superficie habitable : +/- 180 m², R.C. : 733 euros, double vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20240605026969, PEB : F, E spec : 479 kWh/m².an, E totale : 86356 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

700 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86356 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC14767 Réf. vendeur: 6441943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout'Chou

257 m 57'' 257 m 22'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

578 m 4' 675 m 58'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

578 m 4' 675 m 58'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3 km 17' 4,8 km 6' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

60 m 43''

Gares

Wezet / Visé

7,7 km 34' 8,8 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Liège Airport

22,5 km 1º 50' 23,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

12,2 km 1º 2' 0 m 0'' 11,9 km 2º 24'

Supermarchés

Delhaize Barchon

3,6 km 23' 3,9 km 6' 2,6 km 25' 3,6 km 43'

Lidl Barchon

3,8 km 23' 4,1 km 6' 2,7 km 27' 3,7 km 45'

Carrefour Market Barchon

3,4 km 22' 3,7 km 5' 2,7 km 22' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,9 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

1 km 1' 44''

Activités

Maison De La Science

16,1 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,1 km 15'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 62 minutes avec votre vélo.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezet / Visé".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Bout'Chou", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Notre-Dame" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Barchon" (6 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture).

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Documents

541313f7-3d9f-4050-a432-167a972114ba.pdf

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