Maison à vendre - Barchon VBC36465 Option
Rue des Tisserands 1 4671 Barchon
Faire offre à partir de 389 000 €
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Description
✨ EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – SUPERBE VILLA À BLEGNY ✨
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de 260 m², située sur une parcelle de 727 m², dans un cadre paisible et verdoyant à Blegny. Cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de sérénité et de bien-être.
Rez-de-chaussée :
✨ Un vaste séjour (salon et salle à manger) offrant un accès direct aux espaces extérieurs
✨ Une cuisine semi équipée, ouverte sur une véranda conviviale, idéale pour des repas en famille ou entre amis
✨ Un second salon, parfait pour un espace détente ou un bureau
✨ Une chambre spacieuse attenante à ne salle de douche
✨ Un hall d’entrée avec WC indépendant
Étage :
✨ Quatre chambres confortables
✨Une salle de bains
✨Un hall de nuit
Atouts complémentaires :
✅ Deux garages fermés + plusieurs emplacements de stationnement
✅ Deux caves offrant un espace de rangement pratique
✅ Un magnifique jardin avec abri de jardin
Atouts techniques :
RC : 1135 €
PEB : E (399)
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur !
Offre à partir de 389.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de 260 m², située sur une parcelle de 727 m², dans un cadre paisible et verdoyant à Blegny. Cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de sérénité et de bien-être.
Rez-de-chaussée :
✨ Un vaste séjour (salon et salle à manger) offrant un accès direct aux espaces extérieurs
✨ Une cuisine semi équipée, ouverte sur une véranda conviviale, idéale pour des repas en famille ou entre amis
✨ Un second salon, parfait pour un espace détente ou un bureau
✨ Une chambre spacieuse attenante à ne salle de douche
✨ Un hall d’entrée avec WC indépendant
Étage :
✨ Quatre chambres confortables
✨Une salle de bains
✨Un hall de nuit
Atouts complémentaires :
✅ Deux garages fermés + plusieurs emplacements de stationnement
✅ Deux caves offrant un espace de rangement pratique
✅ Un magnifique jardin avec abri de jardin
Atouts techniques :
RC : 1135 €
PEB : E (399)
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur !
Offre à partir de 389.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 1 135 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
189 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
71 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
280 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
727 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
399 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
79789 kWh/an
Date de validité PEB
03/02/2035
Emission de CO2
103
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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