• 2 Chambre(s)
  • 127
  • 4 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Haute Saive 40A 4671 Saive

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Description

Bel immeuble de rapport de 2024 composé d'un appartement (+/- 127m² d'après PEB) 2 chambres avec jardin et de 4 garages (dont 3 loués), vente sous le régime des droits d'enregistrement. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: 4 garages (1 de 16m² et 3 de 19m²) avec portes sectionnelles motorisées, hall d'entrée de l'appartement (+/-11m²). Entresol: terrasse (+/- 20m²) et jardin. 1er étage: lumineux séjour (+/- 36m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo/congelateur, taque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier), 2 chambres (+/- 11 et 13m²), salle de douches (douche à l'italienne, wc, lavabo) et buanderie (+/- 5m²). Grenier de rangement (+/- 76m²). Chauffage sol via pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC (avec volets), VMC double flux, climatisation réversible dans le séjour, citerne d'eau de pluie, 16 panneaux photovoltaïques et vidéo-parlophone. L'appartement dispose d'un garage, les 3 autres étant loués pour un montant total de 260€/mois. Superficie totale (terrain) : 198m². PEB : A, E. Spec. : 48kWh/m².an, E. Tot.: 6.021kWh/an, n°20250102500231. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

48 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6021 kWh/an

Référence PEB

20250102500231

Emission de CO2

12

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC16006 Réf. vendeur: W6175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Poyons

478 m 1' 44'' 495 m 51'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Saive

191 m 38'' 191 m 19'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Saive

191 m 38'' 191 m 19'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,9 km 14' 4,4 km 6' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

751 m 9'

Gares

Herstal

6,6 km 27' 7 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 8' 22,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

6,7 km 41' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 16' 2,1 km 26'

Lidl Barchon

2,4 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 21' 2,4 km 29'

Delhaize Barchon

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 19' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,8 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

6,7 km 10'

Activités

Maison De La Science

9 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 11'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Poyons" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Saive", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Notre-Dame", à 6 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 80 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barchon" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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