Maison à vendre - Oupeye VBB79971 Option
Rue Tollet 4 4680 Oupeye
Faire offre à partir de 119 000 €
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Description
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison 4 façades à rénover, d'une surface totale de 136 m², implantée sur une parcelle de 135 m², idéalement située dans quartier résidentiel dans l'agréable commune d'Oupeye.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un agréable séjour de 16 m², offrant un espace polyvalent pour un salon et une salle à manger, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec un fort potentiel de transformation en un espace culinaire moderne avec coin repas, un WC indépendant, une buanderie et un hall d'entrée.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose également de deux caves, idéales pour le stockage de vos affaires.
À l'extérieur, un jardin vous offrira un cadre agréable pour vos activités en plein air.
Les avantages: localisation privilégiée proche des commodités, quartier résidentiel, jardin, caves spacieuses.
RC: 490 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). PEB : G (662)
Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un agréable séjour de 16 m², offrant un espace polyvalent pour un salon et une salle à manger, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec un fort potentiel de transformation en un espace culinaire moderne avec coin repas, un WC indépendant, une buanderie et un hall d'entrée.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose également de deux caves, idéales pour le stockage de vos affaires.
À l'extérieur, un jardin vous offrira un cadre agréable pour vos activités en plein air.
Les avantages: localisation privilégiée proche des commodités, quartier résidentiel, jardin, caves spacieuses.
RC: 490 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). PEB : G (662)
Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 119 000 €
- Revenu cadastral: 490 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
97 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
39 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
8 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
135 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
662 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
77712 kWh/an
Date de validité PEB
07/08/2034
Emission de CO2
123
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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