Maison à vendre - Oupeye VBB88000 Option
Rue du Tournay 78 4680 Oupeye
Faire offre à partir de 269 000 €
- 2 Chambre(s)
- 80 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
Rue du Tournay 78 4680 Oupeye
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Description
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison bel-étage 3 façades, entièrement rénovée en 2021, située dans la charmante commune d’Oupeye, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie totale de 121 m² sur une parcelle de 144 m², ce bien saura vous séduire par sa modernité et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 30 m², capable d'accueillir deux voitures, ainsi que d'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
L'étage est un véritable coup de cœur : un vaste espace de vie baigné de lumière de 34 m² vous attend, avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui invite à la convivialité. Cet espace donne directement sur une terrasse accueillante et un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain contemporaine viennent compléter ce niveau.
Quelques marches vous mènent à deux grandes chambres où l'espace et le confort sont au rendez-vous.
Les avantages: Proche des commodités, entièrement rénovée en 2021, terrasse + jardin, chaudière mazout + pompe à chaleur, volets électriques, alarme, porte de garage sectionnelle automatisée, électricité conforme, chauffage au sol, air conditionné.
Revenu cadastral: 745 €. PEB : C (255)
Offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 30 m², capable d'accueillir deux voitures, ainsi que d'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
L'étage est un véritable coup de cœur : un vaste espace de vie baigné de lumière de 34 m² vous attend, avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui invite à la convivialité. Cet espace donne directement sur une terrasse accueillante et un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain contemporaine viennent compléter ce niveau.
Quelques marches vous mènent à deux grandes chambres où l'espace et le confort sont au rendez-vous.
Les avantages: Proche des commodités, entièrement rénovée en 2021, terrasse + jardin, chaudière mazout + pompe à chaleur, volets électriques, alarme, porte de garage sectionnelle automatisée, électricité conforme, chauffage au sol, air conditionné.
Revenu cadastral: 745 €. PEB : C (255)
Offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
8 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
144 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36773 kWh/an
Date de validité PEB
03/10/2034
Emission de CO2
64
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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