• 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Thier de l'Abbaye 23 4680 Oupeye

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Description

EASYHOME vous propose cette charmante maison 4 façades surplombant la vallée, située dans le village paisible de Heure-le-Romain. Cette propriété, bien entretenue, offre un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur les environs, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant un panorama époustouflant sur la vallée. La maison comprend une cuisine à moderniser selon vos goûts, deux chambres confortables, une salle de douche pratique et un dressing pour optimiser votre espace de rangement. Un garage vient compléter cet ensemble, pour encore plus de commodité.

À l’extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours et à admirer la vue. Le jardin, idéalement orienté, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Sa situation et sa vue imprenable ne vous laisseront pas indifférents… Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 258 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

442 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

572 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

499 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC01076 Réf. vendeur: 6306617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

483 m 1' 36'' 483 m 56'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

735 m 2' 27'' 735 m 1' 26'' 607 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

735 m 2' 27'' 735 m 1' 26'' 607 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,9 km 18' 5,6 km 7' 4,3 km 59' 4,9 km 59'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

453 m 5'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

453 m 5'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

1,7 km 21'

Gares

Visé / Wezet

4,6 km 17' 5,2 km 7' 4 km 54' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 4' 20 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

12,1 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

9,5 km 34' 8,4 km 50' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2,3 km 10' 3 km 4' 2 km 24' 2,3 km 27'

Lidl Oupeye

2,8 km 15' 3,7 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Haccourt

2,8 km 11' 3,4 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,2 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

17,3 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

14,8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "D.o.a. Saint-Hadelin", à 7 minutes en voiture."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale V", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 17 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 113 minutes à la marche.

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Documents

e836e81e-3bbe-4742-a058-544341b3e51c.pdf

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