• 4 Chambre(s)
  • 463
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
rue Visé Voie, 9 4680 Oupeye

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Description

Idéalement situé dans le centre d'Oupeye, immeuble (maison de commerce) comprenant une surface commerciale (boulangerie), de vastes ateliers (+/- 250m²), un logement 4 chambres, une cour et un garage. Composition: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: partie pro: surface commerciale (actuellement boulangerie) (+/- 38 m²), bureau (+/- 17 m²), vastes ateliers (+/- 250 m²),4 pièces stockage ( +/- 9,11, 20, 29 m²), wc. Partie privée: séjour (+/- 26 m²),cuisine (taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo congélateur), wc. A l'étage: 2 chambres (+/- 14 et 15 m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc), grenier aménagé en 2 chambres (+/- 8 et 10 m²) avec placards de rangements, salle de douches (douche, lavabo, wc). le bien dispose également d'un garage et d'une cour (+/- 62 m²). Châssis double vitrage bois et pvc, système d'alarme Vérisure, chauffage central au mazout, 72 panneaux photovoltaïques. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce! (informations et modalités disponible à l'agence). PEB: A +, E. Spec.: 11 kWh/m².an, E. Totale: 1.876 kWh/an, n°20240430011618. R.C.: 2.094€, Superficie totale terrain: 498 m². Belle situation! Idéal pour profession libérale! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

463 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

62 m²

Surface totale du terrain

498 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

11 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1876 kWh/an

Référence PEB

20240430011618

Emission de CO2

1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44080 Réf. vendeur: W6561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme 3 Pommes

380 m 1' 16'' 380 m 54'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

214 m 43'' 214 m 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

214 m 43'' 214 m 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

5,2 km 22' 5,8 km 7' 4 km 28' 4,9 km 59'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

1,5 km 18'

Gares

Milmort

4,2 km 20' 5,8 km 7' 3,6 km 32' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 11' 18,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,4 km 37' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

521 m 1' 58'' 521 m 49'' 521 m 6' 521 m 6'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,2 km 12' 3,6 km 5' 2 km 23' 2,1 km 26'

Lidl Herstal

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,5 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

10,9 km 13'

Activités

Maison De La Science

13,7 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

13,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 11'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 88 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oupeye" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Herstal", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-André", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Haut Comme 3 Pommes" à 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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