Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBC26084 Option

Rue Vallée 29 B 4681 Hermalle-sous-Argenteau

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Vallée 29 B 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

L'Immobilière Wolfs vous présente cette habitation avec entrepôt au rez-de-chaussée de 73 m². Excellente situation tant pour une habitation de par sa situation au coeur de nombreux commerces, des transports en commun et à une rue de jolies promenades le long de la Meuse ; que pour l'aspect commercial/entrepôt de par sa proximité immédiate à l'autoroute Liège-Maastricht, au Trilogiport et à sa position sur un des axes centraux du village. Rez-de-chaussée : hall d'entrée indépendant pour l'habitation, entrepôt de +/- 73 m² avec deux grandes portes de garage (avant et arrière), chaufferie, ancienne chambre froide, terrasse couverte, jardin avec deuxième accès par l'arrière (parking du hall sportif communal). Etage : hall d'entrée, toilette indépendante, living +/- 38 m² (salon, salle à manger), deux chambres de +/- 12 et 8 m² (la plus petite est actuellement aménagée en cuisine mais possibilité d'installer une cuisine équipée dans le living de 38 m²), salle de douches (lavabo, douche). Divers : superficie habitable (habitation) : +/- 70 m² + rez-de-chaussée, superficie totale: 632 m², chauffage central au mazout, simple vitrage en bois avec volets, porte de garage sectionnelle électrique en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20241216009404, PEB : F, E spec : 473 kWh/m².an, E totale : 78817 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

777 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

632 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78817 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC26084 Réf. vendeur: 6523903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

2 km 10' 2,6 km 2' 54'' 809 m 26' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

304 m 1' 52'' 953 m 1' 32'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

304 m 1' 52'' 953 m 1' 32'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,5 km 13' 4,3 km 4' 2,8 km 12' 3,5 km 43'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

443 m 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,1 km 13'

Gares

Wezet / Visé

3,1 km 11' 4,4 km 4' 2,7 km 8' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,3 km 31' 8,4 km 30' 9 km 1º 49'

Supermarchés

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

767 m 2' 57'' 783 m 1' 1'' 656 m 8' 656 m 8'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

709 m 2' 57'' 759 m 1' 2'' 621 m 7' 621 m 7'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

537 m 1' 48'' 537 m 45'' 510 m 6' 537 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,7 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,3 km 10'

Activités

Maison De La Science

13,7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

16,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezet / Visé".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à seulement 2 minutes à vélo."Les Lucioles De Richelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 10 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

0d59236c-f3da-487e-8671-c61f86fb5f68.pdf.pdf

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