Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBC26084 Option

Rue Vallée 29 B 4681 Hermalle-sous-Argenteau

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Vallée 29 B 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

L'Immobilière Wolfs vous présente cette habitation avec entrepôt au rez-de-chaussée de 73 m². Excellente situation tant pour une habitation de par sa situation au coeur de nombreux commerces, des transports en commun et à une rue de jolies promenades le long de la Meuse ; que pour l'aspect commercial/entrepôt de par sa proximité immédiate à l'autoroute Liège-Maastricht, au Trilogiport et à sa position sur un des axes centraux du village. Rez-de-chaussée : hall d'entrée indépendant pour l'habitation, entrepôt de +/- 73 m² avec deux grandes portes de garage (avant et arrière), chaufferie, ancienne chambre froide, terrasse couverte, jardin avec deuxième accès par l'arrière (parking du hall sportif communal). Etage : hall d'entrée, toilette indépendante, living +/- 38 m² (salon, salle à manger), deux chambres de +/- 12 et 8 m² (la plus petite est actuellement aménagée en cuisine mais possibilité d'installer une cuisine équipée dans le living de 38 m²), salle de douches (lavabo, douche). Divers : superficie habitable (habitation) : +/- 70 m² + rez-de-chaussée, superficie totale: 632 m², chauffage central au mazout, simple vitrage en bois avec volets, porte de garage sectionnelle électrique en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20241216009404, PEB : F, E spec : 473 kWh/m².an, E totale : 78817 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

777 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

632 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78817 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC26084 Réf. vendeur: 6523903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

2 km 10' 2,6 km 2' 54'' 809 m 26' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

304 m 1' 52'' 953 m 1' 32'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

304 m 1' 52'' 953 m 1' 32'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,5 km 13' 4,3 km 4' 2,8 km 12' 3,5 km 43'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

443 m 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,1 km 13'

Gares

Wezet / Visé

3,1 km 11' 4,4 km 4' 2,7 km 8' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,3 km 31' 8,4 km 30' 9 km 1º 49'

Supermarchés

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

767 m 2' 57'' 783 m 1' 1'' 656 m 8' 656 m 8'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

709 m 2' 57'' 759 m 1' 2'' 621 m 7' 621 m 7'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

537 m 1' 48'' 537 m 45'' 510 m 6' 537 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,7 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,3 km 10'

Activités

Maison De La Science

13,7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

16,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 11'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Lucioles De Richelle" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezet / Visé".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 109 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

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Documents

0d59236c-f3da-487e-8671-c61f86fb5f68.pdf.pdf

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