Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBC40848 Option

Rue d'Argenteau 7 4681 Hermalle-sous-Argenteau

265 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue d'Argenteau 7 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

Bénéficiant d'une situation au coeur du village d'Hermalle-sous-Argenteau, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation. Profitez de lumineux espaces de vie, de nombreuses chambres et d'une terrasse donnant vue sur un joli jardin ! A proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers ! Sous-sol : petite cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 41 m², cuisine de +/- 23 m² côté jardin, terrasse, jardin et garage de +/- 25 m². 1er étage : hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire et toilette), une chambre de +/- 14 m², deux spacieuses chambres de +/- 20 m². 2ème étage : grenier aménagé en deux chambres de +/- 23 m². Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 219 m², R.C. : 743€, double vitrage bois avec volets, chauffage central au gaz. Informations énergétiques : PEB No. : 20240731015798, PEB : E, E spec : 344 kWh/m².an, E totale : 75 336 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface chambre à coucher 5

24 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75336 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40848 Réf. vendeur: 6628784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 990 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

422 m 1' 29'' 322 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

422 m 1' 29'' 322 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,2 km 15' 4,2 km 4' 3,1 km 21' 4,1 km 49'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

296 m 23''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

785 m 9'

Gares

Wezet / Visé

3,8 km 13' 4,3 km 4' 3 km 17' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 21' 21,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,1 km 31' 8,1 km 30' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

227 m 57'' 76 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

452 m 1' 30'' 101 m 8'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

392 m 1' 19'' 390 m 35'' 392 m 5' 392 m 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,3 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,2 km 10'

Activités

Maison De La Science

13,5 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

16 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,5 km 11'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 14 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "I. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 13 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 9 minutes à pied.

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