Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBC40848 Option

Rue d'Argenteau 7 4681 Hermalle-sous-Argenteau

265 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue d'Argenteau 7 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

Bénéficiant d'une situation au coeur du village d'Hermalle-sous-Argenteau, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation. Profitez de lumineux espaces de vie, de nombreuses chambres et d'une terrasse donnant vue sur un joli jardin ! A proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers ! Sous-sol : petite cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 41 m², cuisine de +/- 23 m² côté jardin, terrasse, jardin et garage de +/- 25 m². 1er étage : hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire et toilette), une chambre de +/- 14 m², deux spacieuses chambres de +/- 20 m². 2ème étage : grenier aménagé en deux chambres de +/- 23 m². Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 219 m², R.C. : 743€, double vitrage bois avec volets, chauffage central au gaz. Informations énergétiques : PEB No. : 20240731015798, PEB : E, E spec : 344 kWh/m².an, E totale : 75 336 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface chambre à coucher 5

24 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75336 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40848 Réf. vendeur: 6628784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 990 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

422 m 1' 29'' 322 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

422 m 1' 29'' 322 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,2 km 15' 4,2 km 4' 3,1 km 21' 4,1 km 49'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

296 m 23''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

785 m 9'

Gares

Wezet / Visé

3,8 km 13' 4,3 km 4' 3 km 17' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 21' 21,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,1 km 31' 8,1 km 30' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

227 m 57'' 76 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

452 m 1' 30'' 101 m 8'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

392 m 1' 19'' 390 m 35'' 392 m 5' 392 m 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,3 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,2 km 10'

Activités

Maison De La Science

13,5 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

16 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,5 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "I. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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