Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBC60360

Rue Fachard 17 4681 Hermalle-sous-Argenteau

189 000 €

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VBC60360

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison semi-mitoyenne à rénover (+/- 115m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec garage et jardin idéalement située dans un cadre calme et verdoyant à l'entrée de la Gravière Brock. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/-12m²). Rez-de-chaussée: salon (+/- 12m²), salle à manger (+/- 13m²), cuisine aménagée (meuble évier), buanderie (+/- 8m²) avec toilette indépendante, terrasse (+/- 20m²), petit garage, dépendance et beau jardin. 1er étage: palier, 1 chambre (+/- 12m²) et 3 pièces en enfilades (+/- 6, 9 et 13m²). Grenier aménageable (+/- 31m²). Châssis simple et double vitrage bois, chauffage via convecteurs gaz. R.C. : 413€. Superficie terrain: 435 m². PEB: G, E. spec: 585 kWh/m².an, E totale: 67.168 kWh/an, n°20250408017923. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beau potentiel! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

435 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

585 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67168 kWh/an

Référence PEB

20250408017923

Emission de CO2

106

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60360 Réf. vendeur: W6657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 7' 2 km 2' 59'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

788 m 2' 37'' 810 m 1' 5'' 624 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

788 m 2' 37'' 810 m 1' 5'' 624 m 9' 788 m 9'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

5 km 17' 5,1 km 5' 4,1 km 29' 4,9 km 59'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 36''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

3,2 km 39'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

2,4 km 29'

Gares

Visé / Wezet

4,7 km 16' 5,2 km 5' 4 km 28' 4,6 km 56'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 24' 22,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

11 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10 km 33' 7,1 km 57' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1 km 3' 1 km 1' 33'' 838 m 12' 1 km 12'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 972 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,4 km 5' 1,2 km 1' 32'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,2 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

14,4 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

16,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,4 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 29 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 23 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.

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