Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBC60360

Rue Fachard 17 4681 Hermalle-sous-Argenteau

189 000 €

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VBC60360

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison semi-mitoyenne à rénover (+/- 115m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec garage et jardin idéalement située dans un cadre calme et verdoyant à l'entrée de la Gravière Brock. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/-12m²). Rez-de-chaussée: salon (+/- 12m²), salle à manger (+/- 13m²), cuisine aménagée (meuble évier), buanderie (+/- 8m²) avec toilette indépendante, terrasse (+/- 20m²), petit garage, dépendance et beau jardin. 1er étage: palier, 1 chambre (+/- 12m²) et 3 pièces en enfilades (+/- 6, 9 et 13m²). Grenier aménageable (+/- 31m²). Châssis simple et double vitrage bois, chauffage via convecteurs gaz. R.C. : 413€. Superficie terrain: 435 m². PEB: G, E. spec: 585 kWh/m².an, E totale: 67.168 kWh/an, n°20250408017923. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beau potentiel! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

435 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

585 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67168 kWh/an

Référence PEB

20250408017923

Emission de CO2

106

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60360 Réf. vendeur: W6657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 7' 2 km 2' 59'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

788 m 2' 37'' 810 m 1' 5'' 624 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

788 m 2' 37'' 810 m 1' 5'' 624 m 9' 788 m 9'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

5 km 17' 5,1 km 5' 4,1 km 29' 4,9 km 59'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 36''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

3,2 km 39'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

2,4 km 29'

Gares

Visé / Wezet

4,7 km 16' 5,2 km 5' 4 km 28' 4,6 km 56'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 24' 22,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

11 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10 km 33' 7,1 km 57' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1 km 3' 1 km 1' 33'' 838 m 12' 1 km 12'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 972 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,4 km 5' 1,2 km 1' 32'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,2 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

14,4 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

16,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,4 km 12'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 117 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "D.o.a. Saint-Hadelin", à 5 minutes en voiture."L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 29 minutes à pied.

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