Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBC60360

Rue Fachard 17 4681 Hermalle-sous-Argenteau

189 000 €

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VBC60360

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison semi-mitoyenne à rénover (+/- 115m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec garage et jardin idéalement située dans un cadre calme et verdoyant à l'entrée de la Gravière Brock. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/-12m²). Rez-de-chaussée: salon (+/- 12m²), salle à manger (+/- 13m²), cuisine aménagée (meuble évier), buanderie (+/- 8m²) avec toilette indépendante, terrasse (+/- 20m²), petit garage, dépendance et beau jardin. 1er étage: palier, 1 chambre (+/- 12m²) et 3 pièces en enfilades (+/- 6, 9 et 13m²). Grenier aménageable (+/- 31m²). Châssis simple et double vitrage bois, chauffage via convecteurs gaz. R.C. : 413€. Superficie terrain: 435 m². PEB: G, E. spec: 585 kWh/m².an, E totale: 67.168 kWh/an, n°20250408017923. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beau potentiel! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

435 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

585 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67168 kWh/an

Référence PEB

20250408017923

Emission de CO2

106

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60360 Réf. vendeur: W6657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 7' 2 km 2' 59'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

788 m 2' 37'' 810 m 1' 5'' 624 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

788 m 2' 37'' 810 m 1' 5'' 624 m 9' 788 m 9'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

5 km 17' 5,1 km 5' 4,1 km 29' 4,9 km 59'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 36''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

3,2 km 39'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

2,4 km 29'

Gares

Visé / Wezet

4,7 km 16' 5,2 km 5' 4 km 28' 4,6 km 56'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 24' 22,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

11 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10 km 33' 7,1 km 57' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1 km 3' 1 km 1' 33'' 838 m 12' 1 km 12'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 972 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,4 km 5' 1,2 km 1' 32'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,2 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

14,4 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

16,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,4 km 12'

Éducation

"D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 29 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 9 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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