• 3 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Quinettes 28 4682 Heure-le-Romain

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Description

Située au cœur d’un quartier calme et agréable, cette maison partiellement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un espace salon et salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, créant un lieu convivial.

Le 1er étage dispose de deux grandes chambres à coucher, dont une avec une agréable terrasse permettant de profiter des beaux jours. Une salle de douche complète cet étage.

Au 2e étage, une pièce supplémentaire s’offre à vous, parfaite pour être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.

Le sous-sol abrite une cave pratique, idéale pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire.

Proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d’une localisation pratique tout en offrant un cadre paisible.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 158 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50314 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2034

Emission de CO2

9

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB99874 Réf. vendeur: 6282547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

181 m 36'' 181 m 13'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale I

591 m 1' 58'' 591 m 1' 1'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale I

591 m 1' 58'' 591 m 1' 1'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

5 km 17' 5,1 km 7' 4,6 km 59' 5 km 1º

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

447 m 5'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

2,4 km 29'

Gares

Visé / Wezet

4,7 km 16' 4,7 km 6' 4,2 km 55' 4,6 km 56'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 7' 19,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

11,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

8,7 km 31' 7,9 km 50' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 23' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2,8 km 11' 3,7 km 5' 2,2 km 24' 2,8 km 33'

Colruyt Haccourt

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 32' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,1 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,5 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

14 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,6 km 13'

Éducation

"Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hermée" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (5 minutes en voiture), "Colruyt Haccourt" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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