Maison à vendre - Heure-le-Romain VBC05805
Rue de la Crayère 13 4682 Heure-le-Romain
440 000 €
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Description
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe et spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, laissez-vous séduire par un style alliant parfaitement modernité et cachet préservé, une confortable surface habitable de +/- 215 m² ainsi qu'une situation calme en étant à proximité immédiate des différentes commodités et des axes principaux. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : garage avec espace chaufferie, buanderie, cave de rangement, parking en façade. Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) sur parquet massif, bureau ou salle à manger, belle cuisine hyper-équipée, jardin aménagé avec terrasse, passage latéral. 1er étage : hall de nuit, trois grandes chambres de +/- 14, 16 et 18 m² dont une avec balcon, dressing ou chambre d'enfant, salle de bains (double lavabo, douche, baignoire, toilette). Divers : superficie totale : 503 m², superficie habitable : +/- 215 m², R.C. : 1.170 €, double vitrage en aluminium (nouveaux châssis), chauffage central au mazout (nouvelle chaudière à condensation), travaux d'isolation récents, électricité en conformité (valable jusqu'en 2042). Informations énergétiques : PEB No. : 20240307001451, PEB : C, E spec : 210 kWh/m².an, E totale : 47385 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 440 000 €
- Revenu cadastral: 1 170 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
6 m²
Surface habitable
215 m²
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
23 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
409 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Surface totale du terrain
503 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47385 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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