Maison à vendre - Houtain-Saint-Siméon VBC27875

Rue Lavaux, 99 4682 Houtain-Saint-Siméon

189 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Lavaux, 99 4682 Houtain-Saint-Siméon

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Description

Charmante maison semi-mitoyenne (+/- 87 m² d'après PEB) 2 chambres avec une terrasse et jardin et garage idéalement située dans un endroit calme . Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 27m²) et une cuisine ouverte équipée (four, taque vitrocéramique, frigo, hotte, évier), salle de douche (douche, wc, lavabo), une grande terrasse (+/- 37m²), un jardin et un garage (+/- 30m²) accessible par un passage de +/- 2 mètre (pour moto, quad). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 7 et 14m²). Greniers de rangement. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC. PEB : E, E. spéc: 353 kWh/m².an, E. totale: 30 717 kWh/an, n° 20250120019272. R.C.: 213 €, superficie totale : +/- 515 m². A découvrir! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

515 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30717 kWh/an

Référence PEB

20250120019272

Emission de CO2

88

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC27875 Réf. vendeur: W6234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

531 m 1' 46'' 531 m 47'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

371 m 1' 14'' 371 m 33'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

371 m 1' 14'' 371 m 33'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

7,1 km 29' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

68 m 49''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

458 m 6'

Gares

Milmort

6,9 km 24' 9,3 km 12' 5,4 km 49' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 2' 19,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

10,7 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,7 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

84 m 16'' 84 m 8'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Aldi Bassenge

2,7 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 31' 2,7 km 33'

Intermarché Bassenge

4,9 km 21' 5,5 km 7' 3,4 km 54' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,6 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,3 km 10'

Activités

Maison De La Science

21,3 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,5 km 17'

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 128 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".

Éducation

"Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale III", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 18 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (7 minutes en voiture).

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