Maison à vendre - Houtain-Saint-Siméon VBC54411
Rue Libeau 28A A 4682 Houtain-Saint-Siméon
497 000 €
- 4 Chambre(s)
- 249 m²
- 1 Garage
- 9 Place(s) de parking
Rue Libeau 28A A 4682 Houtain-Saint-Siméon
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Description
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette villa de plein pied située dans le quartier prisé de Houtain-Saint-Siméon sur la commune d’Oupeye ! Située dans un cadre agréable, cette maison construite en 2007 se distingue par son état impeccable. Spacieuse et lumineuse, elle offre de grands espaces de vie permettant de vivre pleinement dans un environnement confortable. Le vaste grenier de 120m²aménageable permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (loft, chambres supplémentaires , espace pour une profession libérale,...). À visiter sans tarder ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un séjour de 34m², une cuisine équipée, deux chambres de 13m² et 12m², une salle de bain (baignoire, douche, lavabo et WC), une buanderie, un WC indépendant et un garage de 24m². Au 1er étage : Un grenier aménageable de 120m² ; Sous-sol : Un vide-ventilé ; Extérieurs : Une terrasse, un jardin de 550m² et un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Informations complémentaires : Electricité conforme ; Toiture en bon état et isolée ; Chauffage central au mazout ; Châssis double vitrage (PVC) ; A proximité des commodités ; Autres (alarme, citerne d'eau de pluie avec système de filtration, porte de garage électrique et adoucisseur d’eau). Revenu cadastral : 1140€ PEB: C | Perf. énergétique : 205 kWh/m².an | Code unique: 20240502022268 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 497 000 €
- Revenu cadastral: 1 140 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
249 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
9
Jardin
Oui
Surface du jardin
550 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Surface totale du terrain
1198 m²
Surface constructible
171 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
205 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51080 kWh/an
Référence PEB
20240502022268
Date de validité PEB
02/05/2034
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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