• 3 Chambre(s)
  • 132
Rue Westphael, 18 4683 Vivegnis

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Description

! OPTION ! OPTION ! Agréable maison (+/- 132 m² d'après PEB ) 3 chambres et jardin bien située dans le village de Vivegnis. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 3 caves (+/- 5,11 et 14 m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux salon (+/- 11 m²), agréable séjour (+/- 22 m²) et cuisine équipée +/- 24 m² (taque au gaz, hotte, frigo, congélateur, four, lave-vaisselle) avec baie vitrée donnant sur le jardin, salle de douches (douche, lavabo, wc), local rangement, jardin. 1er étage: palier, 3 chambres dont une plus petite (+/- 7, 11 et 13 m²). Châssis double vitrage PVC et 1 châssis aluminium double vitrage avec volets en partie, chauffage via convecteurs gaz. PEB: E, E. Spec.: 402 kWh/m².an, E. Totale: 53.047 kWh/an, n°20250327010595. R.C.: 595 €, superficie totale: 378 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

378 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327010595

Emission de CO2

85

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59630 Réf. vendeur: W6662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanessa Otte

1,9 km 7' 1,9 km 3' 915 m 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale I

279 m 1' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale I

279 m 1' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,2 km 15' 4,5 km 6' 3,9 km 26' 4,2 km 51'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

1,1 km 14'

Gares

Visé / Wezet

5,1 km 17' 6,4 km 7' 4,2 km 55' 5 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 22' 18,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

9,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

8 km 35' 6,8 km 46' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

1,2 km 8' 2 km 4' 921 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,2 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

10,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

13,4 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oupeye" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Vanessa Otte" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale I", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 13 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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