• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Trou du Moulin 3 4683 Vivegnis

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Description

L'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation avec garage et jardin. Ce bien en bon état général met à votre disposition de confortables espaces de vie, une situation idéale dans un cadre résidentiel à proximité immédiate des commodités et accès autoroutiers ainsi qu'une possibilité d'exercer une profession libérale. Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, chambre de +/- 16 m², toilette indépendante, garage et cave de +/- 45 m². 1er étage : hall, living avec coin cuisine de 41 m², deux chambres de +/- 11 et 16m², salle de bains (baignoire et lavabos), jardin. 2ème étage : mezzanine de +/- 20 m². Divers : superficie totale : 135 m², superficie habitable: +/- 140 m², R.C. : 847 €, double vitrage en bois, volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz. Informations énergétiques : PEB No. : 20240603016844, PEB : D, E spec : 315 kWh/m².an, E totale : 67414 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

57 m²

Surface totale du terrain

135 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67414 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC06510 Réf. vendeur: 6355987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

179 m 39'' 179 m 21'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

256 m 52'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

256 m 52'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,9 km 10' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

265 m 3'

Gares

Milmort

4,6 km 20' 6,9 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 12' 17,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,9 km 31' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Lidl Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 988 m 6' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oupeye

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Aldi Herstal

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 1,2 km 5' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,4 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,2 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 13 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Mini Nous", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

0849f8d2-b8ab-490e-bf28-1a5cb844c431.pdf

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