Maison à vendre - Haccourt VBC59809 Option
Rue du Moulin 31 4684 Haccourt
Faire offre à partir de 229 000 €
- 3 Chambre(s)
- 164 m²
- 4 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue du Moulin 31 4684 Haccourt
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Description
HACCOURT – Nigel IMMO vous propose cette spacieuse maison 3 chambres avec jardin, terrasse et parking !
Vous recherchez une maison confortable, bien située et offrant de beaux volumes ? Cette charmante maison 2 façades de 209 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 515 m², est une opportunité à ne pas manquer !
Une maison pensée pour le confort de toute la famille
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall distribuant un premier salon lumineux avec accès direct vers l’extérieur. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une salle de douche moderne.
À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres offrant de beaux volumes.
Le 2e étage propose une troisième chambre, avec possibilité de division pour créer une pièce supplémentaire (bureau, dressing, chambre d’enfant…).
Au sous-sol, vous bénéficiez de deux caves pratiques, idéales pour le stockage ou une buanderie.
✅ Les atouts de cette propriété :
Parking privatif
Jardin et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs
Proximité directe des commerces, écoles, transports et grands axes
Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
Informations pratiques :
PEB : E – 405 kWh/m².an
RC : 436 €
Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Tout voir Réduire
Vous recherchez une maison confortable, bien située et offrant de beaux volumes ? Cette charmante maison 2 façades de 209 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 515 m², est une opportunité à ne pas manquer !
Une maison pensée pour le confort de toute la famille
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall distribuant un premier salon lumineux avec accès direct vers l’extérieur. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une salle de douche moderne.
À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres offrant de beaux volumes.
Le 2e étage propose une troisième chambre, avec possibilité de division pour créer une pièce supplémentaire (bureau, dressing, chambre d’enfant…).
Au sous-sol, vous bénéficiez de deux caves pratiques, idéales pour le stockage ou une buanderie.
✅ Les atouts de cette propriété :
Parking privatif
Jardin et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs
Proximité directe des commerces, écoles, transports et grands axes
Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
Informations pratiques :
PEB : E – 405 kWh/m².an
RC : 436 €
Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
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Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 436 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
24 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
48 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
315 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
515 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
405 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
84617 kWh/an
Date de validité PEB
18/09/2034
Emission de CO2
100
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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