• 5 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de Tongres, 312 4684 Haccourt

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Description

Spacieuse villa (+/-204m² d'après PEB) 5 chambres avec garage, terrasse et beau jardin bien orienté, idéalement située proche du centre de Haccourt, des commerces et des axes routiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: spacieuses caves, buanderie (+/- 12m²) et garage (+/- 32m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour avec poêle à bois (+/- 35m²) ouvert sur une lumineuse véranda (+/- 14m²) donnant sur la terrasse (+/- 38m²) et le jardin, cuisine équipée (taque induction, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle), bureau (+/- 9m²), 2 chambres (+/- 13 et 14m²), salle de bains (baignoire, lavabo, bidet) et toilette indépendante. 1er étage: combles actuellement aménagés en hall de nuit, 3 chambres (+/- 20, 22 et 38 m²) et salle de douches (douche, lavabo, wc). Châssis double vitrage bois (sauf véranda en aluminium double vitrage), chauffage central mazout. PEB: , D spéc: 318 kWh/m².an, E totale: 67 775 kWh/an, n°20250429011085. R.C.: 1.264€, Superficie totale (terrain): 1.742 m². A ne pas manquer ! Idéal pour famille nombreuse ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

204 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

1742 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64775 kWh/an

Référence PEB

20250429011085

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71714 Réf. vendeur: W6713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

1,7 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,2 km 31' 4 km 48'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,2 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

242 m 2' 54''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1 km 12'

Gares

Visé / Wezet

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 28' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 16' 26,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,2 km 47' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Lidl Oupeye

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Haccourt

1,6 km 5' 1,6 km 1' 52'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Haccourt

1,8 km 6' 2 km 2' 30'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activités

Maison De La Science

18,4 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

20,9 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,4 km 16'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 134 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Oupeye" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale V" et se trouve à 20 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nathalie De Angelis" à 13 minutes à pied.

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