Maison à vendre - Bassenge VBB81748 Option

Large Voie 28 A 4690 Bassenge

Faire offre à partir de 475 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Large Voie 28 A 4690 Bassenge

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Description

Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette villa d'exception, construite en 2017, offrant 250 m² de superficie totale sur une parcelle de 879 m², idéalement située dans la charmante commune de Bassenge, au cœur d'un quartier résidentiel prisé.
Dès l'entrée, cette propriété vous séduira par ses finitions haut de gamme et ses matériaux de qualité supérieure.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et généreux de 65 m², avec un séjour/salle à manger ouvert, une cuisine hyper-équipée de 25 m² avec îlot central sur mesure, parfait pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 55 m², prolongée par un jardin de 520 m², offrant un véritable havre de paix en extérieur.
Ce niveau comprend également un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage attenant, offrant confort et praticité.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale élégante, composée d'une chambre de 22 m², d'une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire et dressing, ainsi que d'une terrasse privative de 15 m². Une deuxième pièce polyvalente pourra servir de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le deuxième étage abrite deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de douche privative, ainsi qu'un hall de nuit.
La propriétaire s'engage à réaliser les travaux de finitions pour l'acte de vente.
Atouts supplémentaires : Construction récente (2017), matériaux d'exception, garage + 2 emplacements de parking, volets électriques, système d'alarme, mobilier sur mesure, toiture isolée, triple vitrage, chaudière à condensation performante.
RC: 1.100 €. PEB : B (124)
PRIX: faire offre à partir de 475.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360° sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

21 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

520 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

879 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31376 kWh/an

Date de validité PEB

31/03/2031

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB81748 Réf. vendeur: 6061914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

577 m 4' 946 m 3' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 685 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 685 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

8,3 km 33' 10,9 km 11' 5,1 km 58' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

478 m 6'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

478 m 6'

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

664 m 8'

Gares

Vise-Frontiere

8,2 km 43' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 35' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

14 km 16'

Supermarchés

Aldi Bassenge

2,4 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

3,3 km 18' 4 km 6' 3,1 km 35' 3,3 km 40'

Lidl Oupeye

5,5 km 24' 8,1 km 8' 3,8 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

6 km 8'

Musées

Tour D’eben Ezer

3,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

20,4 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,4 km 20'

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 18 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vise-Frontiere".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", à 11 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sae La Ribambelle" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bassenge" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (6 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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Documents

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