Maison à vendre - Bassenge VBC12437
Rue Neuve 49 4690 Bassenge
Faire offre à partir de 119 000 €
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Description
Nigel IMMO vous présente une opportunité à saisir à Bassenge !
Découvrez cette charmante maison 3 façades à rénover d'une superficie totale de 92 m² (selon PEB), nichée sur une parcelle de 655 m². Un bien idéal pour les amoureux des projets de rénovation, parfait comme premier achat ou investissement rentable !
Des espaces bien pensés :
Rez-de-chaussée : Un séjour de 14 m², une salle à manger attenante à une cuisine à équiper selon vos goûts, un espace buanderie, un WC séparé et un hall d'entrée.
Premier étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bains à réaménager selon vos besoins.
Un extérieur agréable pour vos moments en plein air :
Profitez d'un spacieux jardin de 580 m², véritable havre de paix pour vos loisirs ou aménagements paysagers. Deux terrasses (avant et arrière) complètent cet extérieur, offrant un potentiel d'agrandissement ou de détente inégalé.
Atouts majeurs de cette propriété :
✅ Nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination.
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Revenu cadastral attractif : 255 €.
Performances énergétiques : PEB G (987)
Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Un véritable projet coup de cœur vous attend ! Tout voir Réduire
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Des espaces bien pensés :
Rez-de-chaussée : Un séjour de 14 m², une salle à manger attenante à une cuisine à équiper selon vos goûts, un espace buanderie, un WC séparé et un hall d'entrée.
Premier étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bains à réaménager selon vos besoins.
Un extérieur agréable pour vos moments en plein air :
Profitez d'un spacieux jardin de 580 m², véritable havre de paix pour vos loisirs ou aménagements paysagers. Deux terrasses (avant et arrière) complètent cet extérieur, offrant un potentiel d'agrandissement ou de détente inégalé.
Atouts majeurs de cette propriété :
✅ Nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination.
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Revenu cadastral attractif : 255 €.
Performances énergétiques : PEB G (987)
Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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Détails financiers
- Prix: 119 000 €
- Revenu cadastral: 255 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
74 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
8 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
580 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
72 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
655 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
987 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
90874 kWh/an
Date de validité PEB
16/12/2034
Emission de CO2
254
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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