• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de la Vallée 29 4690 Ében-Émael

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Description

Située dans le charmant village d'Eben-Emael, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec jardin et garage ; bénéficiant en son rez-de-chaussée d'un important espace pouvant être aménagé en chambres supplémentaires ou en vue de votre activité professionnelle. Sous-sol : deux caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 30 m², cuisine de +/- 17 m², salle de bains, toilette indépendante, buanderie, espace à rénover de + 50 m² pour chambres supplémentaires ou en vue de votre activité professionnelle, terrasse, jardin et garage indépendant. Etage : hall de nuit, deux chambres de +/- 9 et 11 m², dressing, bureau de +/- 7 m². Divers : simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, R.C. : 436 €, superficie totale : 434 m², superficie habitable : +/- 162 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20241108016887, PEB : G, E spec : 601 kWh/m².an, E totale : 77 131 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

162 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

292 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

434 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

601 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77131 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB98114 Réf. vendeur: 6328794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Des Orchidées

890 m 2' 58'' 890 m 1' 17'' 877 m 11' 890 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

268 m 53'' 268 m 23'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

268 m 53'' 268 m 23'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

9,1 km 1º 3' 10,1 km 11' 6,4 km 31' 8,8 km 1º 55'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,3 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

67 m 48''

De Lijn - 39 - Tongeren - Val-Meer - Kanne - Vroenhoven

74 m 53''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

74 m 53''

Gares

Eijsden

4,7 km 46' 10,6 km 13' 0 m 0'' 4,7 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

25,5 km 1º 48' 33,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

13,2 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Riemst

4,2 km 15' 7,1 km 8' 3,6 km 36' 4,2 km 50'

Aldi Riemst

6,1 km 24' 8,8 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Lidl Oupeye

7,2 km 25' 7,3 km 8' 6,5 km 25' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

585 m 1' 16''

Musées

Tour D’eben Ezer

2,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

25,6 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

28,1 km 22'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,6 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Riemst" (8 minutes en voiture), "Aldi Riemst" (10 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 21 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 1 minute.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eijsden".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 16 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.

Éducation

"Des Orchidées" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 39 - Tongeren - Val-Meer - Kanne - Vroenhoven, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

5f77676a-a6c6-4f91-91e4-fbc09b006d58.pdf

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