• 4 Chambre(s)
  • 187
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Beau Caillou 2 4690 Ében-Émael

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Description

Dans le charmant village d'Eben-Emael, sur le bord du Ravel menant à Maastricht, l'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison d'habitation 4 chambres avec deux garages et jardin. Profitez d'un intérieur lumineux, de confortable espaces de vie en parfait état d'entretien et d'excellentes performances énergétiques ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, coin vestiaire, deux garages de +/- 24 et 27 m², deux caves de rangement, vaste parking avec barrière d'enceinte, partie jardin avec abri. Rez-de-jardin : hall, living de +/- 40 m² avec K7 à bois avec coin bureau, salle à manger avec cuisine équipée ouverte de +/- 34 m², toilette indépendante, terrasse, joli jardin arboré. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 13, 14, 17 et 18 m², salle de bain (lavabo, toilette, baignoire et douche). Divers : superficie totale : 801 m², superficie habitable : +/- 187 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, système d'alarme, R.C. : 1.321 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240426003837, PEB : C, E spec : 185 kWh/m².an, E totale : 69568 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 321 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

187 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

35 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

721 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

801 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69568 kWh/an

Date de validité PEB

26/04/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52407 Réf. vendeur: 6664880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Des Orchidées

863 m 2' 52'' 863 m 1' 11'' 583 m 10' 863 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

646 m 2' 9'' 647 m 52'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

646 m 2' 9'' 647 m 52'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

9,2 km 1º 3' 10,1 km 11' 5,9 km 31' 8,9 km 1º 55'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

450 m 5'

De Lijn - 908 - Bilzen - Kanne

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

433 m 5'

Gares

Eijsden

4,8 km 46' 10,6 km 13' 2,7 km 55' 4,8 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

25,5 km 1º 46' 33,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

13,2 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Riemst

4,6 km 18' 7,1 km 8' 3,8 km 36' 4,6 km 55'

Aldi Riemst

6,5 km 28' 9,7 km 11' 5,4 km 57' 6,5 km 1º 18'

Lidl Oupeye

6,8 km 34' 7,3 km 8' 6 km 25' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

1,4 km 2' 22''

Musées

Tour D’eben Ezer

2,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

25,6 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

28,1 km 22'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,6 km 21'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 16 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eijsden".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Riemst" (8 minutes en voiture), "Aldi Riemst" (11 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (8 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Des Orchidées" à 10 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" et se situe à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 21 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 2 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, De Lijn - 908 - Bilzen - Kanne avec une station située à 5 minutes à pied.

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Documents

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