Maison à vendre - Eupen VBA64374

Edelstrasse 18 4700 Eupen

40 000 €

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VBA64374
  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

!!! Viager occupé !!! Achat de le nue propriété et les usufruitier reste dans la maison
Située au cœur d’Eupen, cette élégante maison 4 façades offre un cadre de vie idéal alliant le charme de l’architecture traditionnelle et le confort moderne.
Avec ses 3 chambres spacieuses et son jardin orienté sud-ouest, cette propriété représente une opportunité rare dans le marché immobilier.

age: Madame 70 ans, age monsieur 71 ans
Calcul:
Valeur du bien: 270.000 €
Bouquet: 40.000 € ou 30.000 €
rente mensuel: 610 € ou 682 € / 15 ans
abandon d’usufruit: 500 € à vie.

Frais: 54.085 ( Frais d’enregistrement, frais d’agence et frais de notaire)

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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA64374 Réf. vendeur: 2057328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,6 km 17' 3,7 km 5' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,6 km 17' 3,7 km 5' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

7,1 km 24' 7,5 km 11' 6,1 km 27' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

312 m 4'

Gares

Eupen

1,5 km 6' 2,4 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Ores

1,8 km 2' 47''

Supermarchés

Spar Express Eupen

338 m 1' 14'' 333 m 44'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

790 m 2' 38'' 790 m 1' 9'' 619 m 9' 769 m 9'

Delhaize Eupen

1,6 km 8' 2,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,3 km 24'

Musées

Musée De La Poterie

11,4 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,8 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

32,3 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,6 km 18'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 11 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 17 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Eupen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eupen" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 30 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ores") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

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