Maison à vendre - Eupen VBA64374

Edelstrasse 18 4700 Eupen

40 000 €

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VBA64374
  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

!!! Viager occupé !!! Achat de le nue propriété et les usufruitier reste dans la maison
Située au cœur d’Eupen, cette élégante maison 4 façades offre un cadre de vie idéal alliant le charme de l’architecture traditionnelle et le confort moderne.
Avec ses 3 chambres spacieuses et son jardin orienté sud-ouest, cette propriété représente une opportunité rare dans le marché immobilier.

age: Madame 70 ans, age monsieur 71 ans
Calcul:
Valeur du bien: 270.000 €
Bouquet: 40.000 € ou 30.000 €
rente mensuel: 610 € ou 682 € / 15 ans
abandon d’usufruit: 500 € à vie.

Frais: 54.085 ( Frais d’enregistrement, frais d’agence et frais de notaire)

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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA64374 Réf. vendeur: 2057328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,6 km 17' 3,7 km 5' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,6 km 17' 3,7 km 5' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

7,1 km 24' 7,5 km 11' 6,1 km 27' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

312 m 4'

Gares

Eupen

1,5 km 6' 2,4 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Ores

1,8 km 2' 47''

Supermarchés

Spar Express Eupen

338 m 1' 14'' 333 m 44'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

790 m 2' 38'' 790 m 1' 9'' 619 m 9' 769 m 9'

Delhaize Eupen

1,6 km 8' 2,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,3 km 24'

Musées

Musée De La Poterie

11,4 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,8 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

32,3 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,6 km 18'

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 11 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Eupen") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 19 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Thermes De Spa".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Eupen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eupen" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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