Maison à vendre - Eupen VBB72682

Schlüsselhof 12 4700 Eupen

760 000 €

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VBB72682
  • 4 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans l’un des plus beaux quartiers d’Eupen, cette spacieuse villa vous séduira par ses nombreuses prestations et son emplacement idéal. Proche du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : supermarchés, écoles, et accès rapide à l’autoroute.

Caractéristiques principales :

Surface totale : Villa avec un grand jardin verdoyant et un terrain à bâtir attenant.

Énergie : PEB B, panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique réduite.

Espaces de vie : Un grand salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille.

Bien-être : Sauna privatif avec pièces de repos pour des moments de détente.

Confort : 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, parfaites pour une grande famille.

Pratique : Un grand garage avec ample espace pour véhicules et rangements supplémentaires.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité urbaine. Une opportunité rare à saisir rapidement !

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Détails financiers

  • Prix: 760 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

277 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

106 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB72682 Réf. vendeur: 2087135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,3 km 11' 4,2 km 5' 2,8 km 17' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4 km 14' 4,9 km 7' 3,3 km 38' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4 km 14' 4,9 km 7' 3,3 km 38' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,3 km 18' 5,9 km 8' 4,7 km 27' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

841 m 10'

Gares

Eupen

1,2 km 5' 1,6 km 2' 23'' 765 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Ores

2 km 2' 52''

Supermarchés

Aldi Eupen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 581 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Eupen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 622 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Eupen

1 km 4' 1 km 1' 41'' 640 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

38 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,3 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,2 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

30,7 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11 km 16'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ores") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Eupen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Eupen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (12 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec une station située à 14 minutes à pied.

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