• 4 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • 84 m² Jardin
Olengraben 11 4700 Eupen

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Description

Cette maison mitoyenne se trouve dans la rue Olengraben à Eupen. Elle profite d’une situation idéale, à seulement cinq minutes du centre-ville d’Eupen, toutes les commodités de la vie quotidienne sont donc également accessibles à pied.
La surface habitable d’environ 135m², s’étend sur trois niveaux.
La répartition de la maison se présente comme suit :
– Sous-sol : trois pièces distinctes, l’une d’elles dans laquelle se trouve la chaudière à gaz.
– Rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine ainsi qu’une petite salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC.
– 1er étage : deux chambres spacieuses.
– 2ème étage : deux autres chambres qui offrent une flexibilité d’utilisation.
– Au dernier étage : un grand grenier.

Un petit jardin se trouve derrière la propriété et est accessible par le sous-sol.

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. La distribution offre un grand potentiel pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme de l’architecture ancienne.

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Détails financiers

  • Prix: 98 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

250 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB74161 Réf. vendeur: 2087482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,1 km 15' 3,2 km 4' 2,7 km 35' 3 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,1 km 15' 3,2 km 4' 2,7 km 35' 3 km 35'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,6 km 22' 7 km 10' 5,9 km 52' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

125 m 1' 30''

Gares

Eupen

1,6 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Ores

1,3 km 2' 2''

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

314 m 1' 2'' 314 m 25'' 314 m 4' 314 m 4'

Spar Express Eupen

529 m 1' 52'' 524 m 54'' 529 m 6' 529 m 6'

Delhaize Eupen

1,4 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,5 km 24'

Musées

Musée De La Poterie

11,3 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,3 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

31,9 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,1 km 17'

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eupen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Thermes De Spa".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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