Maison à vendre - Eupen VBC23643

Schlüsselhof 12 4700 Eupen

760 000 €

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VBC23643
  • 3 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Diese großzügige Villa befindet sich in einem der schönsten Viertel von Eupen und besticht durch zahlreiche Vorzüge sowie ihre ideale Lage. Nahe dem Stadtzentrum gelegen, haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Schulen und eine schnelle Anbindung an die Autobahn.

Hauptmerkmale:

Grundstücksfläche: Villa mit großem, gepflegtem Garten und angrenzendem Baugrundstück.

Energieeffizienz: Energieklasse B, Photovoltaikanlage für einen reduzierten Energieverbrauch.

Wohnbereiche: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ideal für gemütliche Stunden mit der Familie.

Wellness: Privatsauna mit Ruheräumen für entspannte Momente.

Komfort: 5 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer – perfekt für eine große Familie.

Praktisch: Große Garage mit viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Ruhe und städtische Nähe vereint. Eine seltene Gelegenheit – greifen Sie schnell zu!

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Détails financiers

  • Prix: 760 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

277 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23643 Réf. vendeur: 2105316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,3 km 11' 4,2 km 5' 2,8 km 17' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4 km 14' 4,9 km 7' 3,3 km 38' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4 km 14' 4,9 km 7' 3,3 km 38' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,3 km 18' 5,9 km 9' 4,7 km 27' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

840 m 10'

Gares

Eupen

1,2 km 5' 1,6 km 2' 23'' 764 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Ores

2 km 2' 52''

Supermarchés

Aldi Eupen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 581 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Eupen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 623 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Eupen

1 km 4' 1 km 1' 41'' 640 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

38 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,3 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,2 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

30,7 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Eupen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Eupen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ores") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 16 minutes en voiture."Thermes De Spa" se trouve à 27 minutes.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 16 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

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