• 3 Chambre(s)
  • 277
  • 2 Salle(s) de bain
Schlüsselhof 12 4700 Eupen

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Description

Diese großzügige Villa befindet sich in einem der schönsten Viertel von Eupen und besticht durch zahlreiche Vorzüge sowie ihre ideale Lage. Nahe dem Stadtzentrum gelegen, haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Schulen und eine schnelle Anbindung an die Autobahn.

Hauptmerkmale:

Grundstücksfläche: Villa mit großem, gepflegtem Garten und angrenzendem Baugrundstück.

Energieeffizienz: Energieklasse B, Photovoltaikanlage für einen reduzierten Energieverbrauch.

Wohnbereiche: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ideal für gemütliche Stunden mit der Familie.

Wellness: Privatsauna mit Ruheräumen für entspannte Momente.

Komfort: 5 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer – perfekt für eine große Familie.

Praktisch: Große Garage mit viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Ruhe und städtische Nähe vereint. Eine seltene Gelegenheit – greifen Sie schnell zu!

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Détails financiers

  • Prix: 760 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

277 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23643 Réf. vendeur: 2105316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,3 km 11' 4,2 km 5' 2,8 km 17' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4 km 14' 4,9 km 7' 3,3 km 38' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4 km 14' 4,9 km 7' 3,3 km 38' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,3 km 18' 5,9 km 9' 4,7 km 27' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

840 m 10'

Gares

Eupen

1,2 km 5' 1,6 km 2' 23'' 764 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Ores

2 km 2' 52''

Supermarchés

Aldi Eupen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 581 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Eupen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 623 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Eupen

1 km 4' 1 km 1' 41'' 640 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

38 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,3 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,2 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

30,7 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11 km 16'

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 23 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 16 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Eupen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Eupen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

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