• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Malmedyer Straße 106 4700 Eupen

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Description

Cette maison jumelée attrayante, construite en 1963, offre une surface habitable d’environ 180
m², offrant suffisamment d’espace pour réaliser la maison à votre goût.
Le spacieux hall d’entrée mène directement au salon et à la salle à manger lumineux, adjacents
à une cuisine moderne et séparée, équipée d’un îlot pour le petit-déjeuner. De ces deux pièces,
on accède à la véranda et au jardin bien entretenu.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher, une pièce de rangement
pratique, ainsi qu’une salle de bain spacieuse équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un
lavabo et d’une toilette.
À l’étage, vous trouverez un grand palier desservant deux charmantes chambres, un dressing (ou
espace de rangement) avec accès au grenier, ainsi qu’un WC, qui peut être transformé en salle
de bain supplémentaire si nécessaire.
La maison dispose d’un sous-sol complet. On y trouve, en plus du garage, la chaufferie intégrant
une buanderie ainsi que plusieurs autres pièces de stockage offrant un espace de rangement
généreux.
Le terrain, d’environ 438 m², se distingue par un jardin facile à entretenir et une large allée pavée.
Au fil des dernières années, des travaux de modernisation ont été réalisés en continu,
notamment l’installation de fenêtres en PVC à double vitrage (2009), d’un chauffage au fioul
performant de la marque Weishaupt (2010), ainsi qu’une conformité électrique garantie jusqu’en
2048 – et bien d’autres améliorations.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

438 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

291 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32470 Réf. vendeur: 2107625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,6 km 16' 4,6 km 6' 3,4 km 47' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,3 km 20' 5 km 6' 2,7 km 49' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,3 km 20' 5 km 6' 2,7 km 49' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

7,8 km 28' 8,2 km 12' 6,5 km 52' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

693 m 8'

Gares

Eupen

2,4 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Ores

2,6 km 4'

Supermarchés

Spar Express Eupen

682 m 3' 717 m 1' 1'' 631 m 8' 682 m 8'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,5 km 6' 1,6 km 2' 21'' 911 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Eupen

2,4 km 11' 2,9 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24,1 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

11,6 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,6 km 20'

Châteaux

Château De Franchimont

33,1 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,3 km 19'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 20 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 19 minutes de route.Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 20 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Eupen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ores") est à seulement 4 minutes en voiture.

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