• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Salle(s) de bain
  • 243 m² Jardin
Auf'm Rain 25 4700 Eupen

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Description

Eupen Auf’m Rain, 25 : Charmante maison avec 2 unités d’habitation, terrasse, jardin et caves. Située au cœur d’Eupen, dans un endroit calme avec une atmosphère familiale, vous trouverez ici un bien immobilier pouvant convenir pour une famille avec 3 enfants ou pour un placement d’argent ou pour une combinaison de location et d’occupation personnelle. Un parking gratuit se trouve devant la maison ainsi que toutes les commodités. Le couloir commun dessert les 2 appartements séparés. D’agréables pièces lumineuses vous attendent jusque sous les mansardes. Chaque niveau donne également accès au jardin arrière baigné de soleil. Actuellement, l’appartement du rez-de-chaussée est loué (± 45 m2) et l’appartement duplex du haut est libre d’occupation (± 75 m2). Nous nous ferons un plaisir de vous montrer la propriété lors d’un rendez-vous personnel.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

243 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

468 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36570 Réf. vendeur: 2108543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,9 km 15' 4,3 km 6' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4 km 17' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4 km 17' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,8 km 25' 7,4 km 11' 6 km 21' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

366 m 4'

Gares

Eupen

924 m 5' 1,1 km 1' 45'' 683 m 8' 786 m 9'

Bornes de recharge

Ores

2,1 km 3'

Supermarchés

Delhaize Eupen

1,1 km 7' 1,4 km 2' 23'' 784 m 13' 1,1 km 13'

Spar Express Eupen

912 m 5' 1,2 km 1' 45'' 767 m 11' 912 m 11'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,1 km 6' 1,4 km 2' 23'' 934 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24,6 km 26'

Musées

Musée De La Poterie

10,1 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,8 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

32,3 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,5 km 18'

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 26 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".À 19 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ores") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"A. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Eupen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Eupen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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