• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Salle(s) de bain
  • 243 m² Jardin
Auf'm Rain 25 4700 Eupen

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Description

Eupen Auf’m Rain, 25 : Charmante maison avec 2 unités d’habitation, terrasse, jardin et caves. Située au cœur d’Eupen, dans un endroit calme avec une atmosphère familiale, vous trouverez ici un bien immobilier pouvant convenir pour une famille avec 3 enfants ou pour un placement d’argent ou pour une combinaison de location et d’occupation personnelle. Un parking gratuit se trouve devant la maison ainsi que toutes les commodités. Le couloir commun dessert les 2 appartements séparés. D’agréables pièces lumineuses vous attendent jusque sous les mansardes. Chaque niveau donne également accès au jardin arrière baigné de soleil. Actuellement, l’appartement du rez-de-chaussée est loué (± 45 m2) et l’appartement duplex du haut est libre d’occupation (± 75 m2). Nous nous ferons un plaisir de vous montrer la propriété lors d’un rendez-vous personnel.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

243 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

468 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36570 Réf. vendeur: 2108543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,9 km 15' 4,3 km 6' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4 km 17' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4 km 17' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,8 km 25' 7,4 km 11' 6 km 21' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

366 m 4'

Gares

Eupen

924 m 5' 1,1 km 1' 45'' 683 m 8' 786 m 9'

Bornes de recharge

Ores

2,1 km 3'

Supermarchés

Delhaize Eupen

1,1 km 7' 1,4 km 2' 23'' 784 m 13' 1,1 km 13'

Spar Express Eupen

912 m 5' 1,2 km 1' 45'' 767 m 11' 912 m 11'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,1 km 6' 1,4 km 2' 23'' 934 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24,6 km 26'

Musées

Musée De La Poterie

10,1 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,8 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

32,3 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,5 km 18'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

"Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 30 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Eupen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Eupen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Thermes De Spa".À 19 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

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